Ի՞նչ է նշանակում առկախ վաճառք անշարժ գույքում: Սպասող վաճառքի կարգավիճակը նշանակում է, որ վաճառողն ընդունել է հուսադրող գնորդի առաջարկը, բայց գործարքը դեռ չի փակվել (սա տարբերվում է պայմանական վաճառքից:) Գույքը գտնվում է առկախում: կարգավիճակը, երբ պայմանագիրը կնքվում է:
Կարո՞ղ է ռիելթորը ցույց տալ մի տուն, որը առկախ է:
Ռիելթորները կարող են շարունակել ցույց տալ մի տուն, որը առկախ է… Եթե դա այդպես է, վաճառողները թույլ կտան ռիելթորին կամ անշարժ գույքի գործակալին ցույց տալ գույքը փակման ժամանակ: Սպասող վաճառքը կարող է ձախողվել բազմաթիվ պատճառների պատճառով, հազվադեպ չէ, որ վաճառողները շարունակում են ցույց տալ գույքը:
Ի՞նչ տարբերություն կա ռիելթորական կոմիտեում առկախվածի և պայմանականի միջև:
Պայմանական թվարկված գույքը նշանակում է, որ վաճառողն ընդունել է առաջարկը, սակայն նա որոշել է ակտիվ պահել ցուցակը, եթե ապագա գնորդի կողմից որոշակի անկանխատեսելի հանգամանքներ չկատարվեն: Եթե գույքը առկախ է, պայմանական գույքի դրույթները հաջողությամբ պահպանվել են, և վաճառքը ընթացքի մեջ է
Կարո՞ղ եք դեռևս առաջարկ ներկայացնել մի տան համար, որը առկախ է:
Երբ տունն առկախ է, դա նշանակում է, որ վաճառողն ընդունել է գնորդի առաջարկը: … Դուք սովորաբար դեռ կարող եք կրկնօրինակ առաջարկ ներկայացնել տան համար, որը առկախ է, բայց դուք կարող եք չկարողանաք դիտել գույքը:
Սպասող առաջարկները չի՞ ավարտվում:
Վաճառքը, որը գտնվում է «պայմանագրով», նշանակում է, որ համաձայնություն է կնքվել վաճառողի և գնորդի միջև, սակայն վաճառքը դեռ ենթակա է չնախատեսված դեպքերի: «Սպասող վաճառքի» դեպքում չնախատեսված դեպքերն անհետացել են, և գործարքը մոտենում է ավարտին: Սպասող վաճառքը դեռ կարող է ավարտվել, եթե ֆինանսավորման կամ տան ստուգման հետ կապված խնդիր կա
