HOA-ները հաստատում են համայնքի կանոնները և օգնում են պահպանել տարածքը Համայնքի անդամները վճարում են ամսական վճար՝ ֆինանսավորվող ծառայությունների և հավելյալ հարմարությունների պահպանման համար: Թեև քաղաքային տների համայնքներում ճշգրիտ ծածկույթը տարբեր կլինի, կան մի քանի ընդհանուր ծառայություններ և հարմարություններ, որոնք ծածկված են քաղաքի HOA-ի կողմից:
Ի՞նչ են ծածկում HOA-ի վճարները քաղաքային տան համար:
HOA-ի վճարները սովորաբար ծածկում են ընդհանուր տարածքների պահպանման ծախսերը, ինչպիսիք են լոբբիները, բակերը, կանաչապատումը, լողավազանները, թենիսի կորտերը, համայնքային ակումբը և վերելակները: Շատ դեպքերում վճարները ներառում են որոշ ընդհանուր կոմունալ ծառայություններ, ինչպիսիք են ջրի/կոյուղու վճարները և աղբահանությունը:
Ինչու՞ համայնքներն ունեն HOA:
Բազմաթիվ բնակելի համայնքներ ունեն տան սեփականատերերի ասոցիացիայի (HOA) կառուցվածք թաղամասում մաքուր և համերաշխ մթնոլորտ պահպանելու համարԲացի այդ, երբ դուք գնում եք համատիրություն, քաղաքային տուն կամ մեկ ընտանիքի տուն «պլանավորված զարգացման» շրջանակներում, կարող եք նաև հանդիպել HOA կառուցվածքին:
Ինչու է HOA-ն վատ բան:
ՀՕԱ-ը սովորաբար ստեղծվում է իրավասության շրջանակներում գտնվող գույքի վերաբերյալ կանոններ սահմանելու և կիրառելու համար Եվ չնայած դրանք էական դեր են խաղում համայնքի ուղեցույցների պահպանման գործում, HOA-ները երբեմն կարող են. իրենց ճնշող զգալ՝ նրանց կողմից սահմանված բազմաթիվ ուղեցույցների և սահմանափակումների պատճառով:
Ինչպե՞ս կարող եմ օրինական կերպով զայրացնել իմ HOA-ն:
Ձեր HOA-ին զայրացնելու անկասկած ուղիներ
- Աննկատ լինել կանոններին: …
- Չեն ենթարկվում կանոններին: …
- Բողոքել առանց ներգրավվելու. …
- Վերանորոգում կամ զարդարում առանց թույլտվության. …
- Քաղաքական բնույթի նշանների ցուցադրում. …
- Թաթերի դրույթին չհետևելը: …
- Ունենալով երկարաժամկետ հյուրեր. …
- Մաքուր գեղագիտություն չպահպանելը:
