Պարտական կանխավճարը ներկայացնում է վարկառուի անունից սպասարկողի կողմից վճարված հավելյալ միջոցները, երբ պահուստային հաշվում բավարար միջոցներ չկան պահուստային հաշվի հոդվածի ամբողջ վճարումը բավարարելու համար: դա եկել է:
Վատ է կանխավճարը:
Եթե ձեր էսքրո հաշվի մնացորդը բացասական է պահուստային վերլուծության պահին, ապա վարկատուն կարող է օգտագործել իր սեփական միջոցները՝ ձեր գույքահարկը կամ ապահովագրության վճարումները ծածկելու համար: Նման դեպքերում հաշիվը թերություն ունի։ … Եթե գումարը գերազանցում է մեկ ամսվա պահուստային վճարումը, ապա վարկատուն կարող է ձեզ երկուից 12 ամիս ժամանակ տալ այն մարելու համար:
Ի՞նչ է կանխավճարի կանխավճարը:
Պարտավճարի վերադարձ տեղի է ունենում երբ ձեր էսքրո հաշիվը պարունակում է ավելցուկային միջոցներ, և դուք ստանում եք չեկ մնացած մնացած մնացորդի չափով: Կարևորն այն է, որ դուք կարող եք իրավասու չլինեք պահուստային փոխհատուցման համար, եթե մնացած մնացորդը կազմում է առնվազն $50:
Ինչպե՞ս կարող եմ խուսափել պահուստների պակասից:
Դարձյալ, պահուստների պակասը և/կամ թերությունները կանխելու բանալին է ձեր գույքահարկի գնահատմանը, ինչպես նաև ձեր տան սեփականատիրոջ ապահովագրությանըհետևելու համար: Որքան շուտ կարողանաք բռնել աճը, այնքան քիչ հավանական է, որ կունենաք պակասություն և/կամ պակասություն:
Փակվելուց հետո վերադարձնո՞ւմ եք պահուստային գումար:
Երբ անշարժ գույքի գործարքը փակվի, և դուք ստորագրեք բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը և հիփոթեքային փաստաթղթերը, մեծ գումարը կթողարկվի էսքրոու ընկերության կողմից: Սովորաբար, գնորդները հետ են ստանում գումարը և կիրառում են այն իրենց կանխավճարի և հիփոթեքի փակման ծախսերում:
