Հարկեր և տան սեփականություն Տան սեփականության հիմնական հարկային արտոնությունն այն է, որ տան սեփականատերերի ստացած վարձակալությունից ստացված եկամուտը չի հարկվում… Տան սեփականատերերը կարող են հանել և՛ հիփոթեքի տոկոսները, և՛ գույքահարկի վճարումները: որպես որոշ այլ ծախսեր իրենց դաշնային եկամտահարկից, եթե դրանք ամփոփեն իրենց նվազեցումները:
Ինչքա՞ն եք խնայում հարկերից՝ սեփական տուն ունենալով։
Գույքի հարկի նվազեցում. IRS-ը թույլ է տալիս թեթևացնել գույքի և այլ պետական և տեղական հարկեր վճարելու ցավը: Դուք կարող եք նվազեցնել ձեր հարկվող եկամուտը մինչև $10,000 ($5,000, եթե ամուսնացածները առանձին են ներկայացնում)նվազեցվող գույքահարկերի, պետական և տեղական եկամտահարկերի և վաճառքի հարկերի տեսքով, որոնք դուք վճարում եք:
Արդյո՞ք տուն ունենալը ձեզ ավելի մեծ հարկային վերադարձ է տալիս:
Առաջին հարկային արտոնությունը, որը դուք ստանում եք տուն գնելիս, հիփոթեքի տոկոսների նվազեցումն է, այսինքն՝ դուք կարող եք ամեն տարի հանել ձեր պարտքի դիմաց ձեր պարտքի դիմաց վճարվող տոկոսները։ մինչև 750,000 ԱՄՆ դոլարի փոխառություններ՝ որպես ամուսնական զույգ, որոնք համատեղ դիմում են կամ 350,000 ԱՄՆ դոլար՝ որպես միայնակ:
Արդյո՞ք տուն գնելը օգնո՞ւմ է 2020 թվականի հարկերին:
Եթե դուք մանրամասնում եք 2020 հարկային տարվա համար, կարող եք դրանք հանել ժամանակացույց A-ի 5b տողից (Ձև 1040) Կա նաև $10,000 սահմանաչափ ($5,000): եթե դուք ամուսնացած եք, բայց ներկայացնում եք առանձին հայտարարագիր) պետական և տեղական եկամտի, վաճառքի և գույքահարկի համակցված գումարի վերաբերյալ, կարող եք հանել:
Ինչպե՞ս է տուն գնելն ազդում 2021 թվականի հարկերի վրա:
Առաջին անգամ տուն գնելու մասին 2021 թվականի օրենքը դաշնային հարկային վարկ է առաջին անգամ տուն գնողների համար: Դա վարկ չէ, որը պետք է մարվի, և դա կանխիկ դրամաշնորհ չէ, ինչպիսին Կանխավճարը սեփական կապիտալի մասին ակտն է: Հարկային վարկը հավասար է ձեր տան գնման գնի 10%-ին և չի կարող գերազանցել $15,000-ը 2021թ. գնաճով ճշգրտված դոլարով:
