Ազատատիրոջ իրավունքներն ու պարտականությունները պարունակվում են վարձակալության պայմաններով: Ընդհանուր առմամբ, դրանք ներառում են. Այս ապահովագրությունը սովորաբար չի ներառում ձեր գույքի ներքին մասերը:
Որո՞նք են ազատ սեփականատերերի պարտականությունները:
Ազատ սեփականատերը սովորաբար պատասխանատու է
- շենքի կառուցվածքի, ներառյալ տանիքի և ջրհեղեղի վերանորոգում,
- վերանորոգում շենքի ընդհանուր մասերում, ինչպիսիք են վերելակները և ընդհանուր աստիճանները,
- շենքերի ապահովագրություն (ամբողջ շենքը դժբախտ պատահարներից և աղետներից պաշտպանելու համար, ինչպիսիք են հրդեհը կամ ջրհեղեղը):
Արդյո՞ք ազատ սեփականատերը պատասխանատու է շենքի ապահովագրության համար:
Արդյո՞ք ազատ սեփականատերը պատասխանատու է շենքերի ապահովագրության համար: Սովորաբար, այո, եթե դուք ուղղակիորեն կամ սեփականության իրավունքի մասնաբաժինը ունեք, ապա ձեր պարտականությունն է կազմակերպել շենքերի ապահովագրության ծածկույթը, ուղղակի կամ (ինչպես անում են շատ ազատ սեփականատերեր) գույքի կառավարման ընկերություն.
Ո՞վ է պատասխանատու վարձակալության բնակարանի պատուհանների համար:
Պատուհանների ապակին սովորաբար վարձակալի պատասխանատվությունն է, սակայն շրջանակների համար պատասխանատվության հետևողական մոտեցում չկա: Որոշ վարձակալություններում շենքի կառուցվածքի հետ մեկտեղ ներառվում են պատուհանների շրջանակներ, որոնք կազմում են ընդհանուր մասերը: Մյուսներում դրանք անհետացած են և կազմում են բնակարանի մի մասը:
Արդյո՞ք ազատ սեփականատերը պատկանում է շենքին:
Շենքի կառուցվածքը և ընդհանուր մասերը և հողամասը, որի վրա գտնվում է, սովորաբար պատկանում է ազատ սեփականատիրոջը, որը նաև հայտնի է որպես տանտերը: Շենքի պահպանման և վերանորոգման համար, որպես կանոն, պատասխանատու է ազատ սեփականատերը:
