Առևտրային վարձակալության մեջ պահման դրույթը սովորաբար նախատեսում է, որ եթե վարձակալը վարձակալության նշված ժամկետի ավարտից հետո մնում է վարձակալված տարածքի տիրապետման տակ, վարձակալը պետք է վարձավճար վճարի տանտիրոջը: գումար, որը զգալիորեն գերազանցում է վարձակալության տոկոսադրույքը ժամկետի վերջում– հաճախ մինչև 150 տոկոս…
Ի՞նչ է պահման դրույթը անշարժ գույքում:
Պահպանման ժամկետը սահմանված գումարային ժամանակ է՝ ցուցակման պայմանագրի ավարտից հետո, որի ընթացքում ցուցակման բրոքերային իրավունք կունենար միջնորդավճար, եթե գույքը վաճառվեր մեկին, ով ներկայացվել է այն ժամանակ, երբ այն նշված էր:
Ի՞նչ է պահման դրույթը բնակելի վարձակալության մեջ:
Պահպանման դրույթը տանտիրոջն ապահովում է պաշտպանության միջոց այն դեպքում, եթե վարձակալը մնա վարձակալված տարածքում կամ «պահի» վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո:Պահպանման դրույթը տանտիրոջը կտրամադրի միջոցներ այն դեպքում, եթե վարձակալը ժամանակին չազատվի մինչև ժամկետի ավարտը:
Ի՞նչ է պահման պայմանագիրը:
Ապահովված վարձակալը վարձակալն է, ով շարունակում է վարձավճար վճարել, նույնիսկ վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո: Տանտերը նույնպես պետք է համաձայնի, հակառակ դեպքում կարող է տեղի ունենալ վտարման գործընթաց: Վարձակալության վարձակալությունը գոյություն ունի մոխրագույն գոտում՝ լրիվ վարձակալության պայմանագրի և խախտման միջև:
Կարո՞ղ եմ վտարել պահված վարձակալին:
Պահպանող վարձակալին վտարելու համար տանտերը պետք է վարձակալինվերաբերվի որպես սահմանախախտի, ով չունի գույքում գտնվելու թույլտվություն և ով գործում է անօրինական՝ մնալով այդ գույքում: վարձակալության ավարտի պահից։
