Գնահատված արժեքը գույքի որոշված գնահատումն է՝ համապատասխան հարկային դրույքաչափերը հաշվարկելու համար Գնահատումն իր վերջնական որոշման մեջ հաշվի է առնում նմանատիպ տների վաճառքը, ինչպես նաև տների ստուգման արդյունքները: Երբ խոսքը վերաբերում է տուն վաճառելուն, գնահատված արժեքը ձեր տան ամենալայն ընդունված դոլարային արժեքն է:
Ո՞րն է տարբերությունը գնահատված արժեքի և շուկայական արժեքի միջև:
Գնահատված արժեքը օգնում է տեղական և շրջանային կառավարություններին որոշել, թե որքան գույքահարկ է վճարելու տան սեփականատերը: … Շուկայական արժեքը վերաբերում է ձեր գույքի իրական արժեքին, երբ այն վաճառքի է հանվում բաց շուկայում: Այն որոշվում է գնորդների կողմից և սահմանվում է որպես այն գումարը, որը նրանք պատրաստ են վճարել տուն գնելու համար:
Ո՞րն է ակտիվի գնահատված արժեքը:
Գնահատված արժեքի սահմանում
Գնահատված արժեքը հավանաբար կլինի գումարը, որը տեղական կամ նահանգային կառավարությունը սահմանել է առանձին գույքի համար Այս գնահատված արժեքը օգտագործվում է որոշելու համար գույքահարկի գումարը, որը գույքի սեփականատերը կգնահատվի և կպարտքի:
Ինչպե՞ս է գնահատվում գույքի արժեքը:
Գնահատված արժեք=Շուկայական արժեք x (Գնահատման դրույքաչափ / 100) Առաջին հաշվարկը հիմնված է գույքի շուկայական արժեքի և որոշված գնահատման դրույքաչափի վրա: Շուկայական արժեքը բազմապատկվում է գնահատման տոկոսադրույքով, տասնորդական ձևով, գնահատված արժեքը ստանալու համար:
Ինչպե՞ս է հաշվարկվում գույքի արժեքը:
Գնահատված արժեքին հասնելու համար գնահատողը նախ գնահատում է ձեր գույքի շուկայական արժեքը՝ օգտագործելով մեկ կամ երեք մեթոդների համակցություն՝ իրականացնելով վաճառքի գնահատում, ծախսերի մեթոդ, եկամտի մեթոդ: Շուկայական արժեքը այնուհետև բազմապատկվում է գնահատման փոխարժեքով՝ հասնելու գնահատված արժեքին:
