Վարձակալված Տարածք նշանակում է տարածք, որը կազմում է Գույքի մի մասը, որը հատկացվել է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԻՆ՝ իր բացառիկ օգտագործման համար սույն Պայմանագրով, ըստ Վարձակալության ժամանակացույցի:
Ինչպե՞ս եք նկարագրում տարածքը վարձակալության մեջ:
Տարածքը նկարագրում է, թե ինչ է վարձակալվում Սա առնվազն նշանակում է հող, բայց կարող է ներառել նաև շենքեր և այլ ենթակառուցվածքներ, ինչպիսիք են ջերմոցները, հորերը և ցանկապատերը: … Այնուամենայնիվ, եթե Վարձատուն ունի ավելի շատ գույք, քան վարձակալության ծածկույթը, դա կարող է շփոթեցնել: Օրինակ՝ հողատերը ունի 100 ակր հողատարածք։
Ո՞վ է վարձակալության սեփականատերը:
Վարձակալը ակտիվի սեփականատերն է, որը վարձակալված կամ վարձակալված է մեկ այլ կողմի, որը հայտնի է որպես վարձակալ: Վարձատուները և վարձակալները կնքում են պարտադիր պայմանագիր, որը հայտնի է որպես վարձակալության պայմանագիր, որը հստակեցնում է նրանց պայմանավորվածության պայմանները:
Վարձակալությունը և վարձակալությունը նույնն են
վարձույթ. Վարձակալության և վարձակալության պայմանագրի հիմնական տարբերությունն այն ժամանակահատվածն է, որը նրանք ծածկում են: Վարձակալության պայմանագիրը սովորաբար ներառում է կարճաժամկետ՝ սովորաբար 30 օր, մինչդեռ վարձակալության պայմանագիրը կիրառվում է երկարաժամկետ ժամկետների համար՝ սովորաբար 12 ամիս, թեև 6 և 18 ամսով պայմանագրերը նույնպես տարածված են։
Լիզինգը ավելի լավ է, քան վարձակալելը:
Եթե կայունությունը-ը ձեր հիմնական առաջնահերթությունն է, վարձակալությունը կարող է ճիշտ տարբերակ լինել: Շատ տանտերեր նախընտրում են վարձակալությունը վարձակալության պայմանագրերից, քանի որ դրանք կառուցված են կայուն, երկարաժամկետ բնակության համար: Առնվազն մեկ տարով վարձակալին անշարժ գույքի մեջ դնելը կարող է առաջարկել ավելի կանխատեսելի վարձակալության եկամտի հոսք և կրճատել շրջանառության ծախսերը:
