Բովանդակություն:
- Ինչպե՞ս եք նկարագրում տարածքը վարձակալության մեջ:
- Ո՞վ է վարձակալության սեփականատերը:
- Վարձակալությունը և վարձակալությունը նույնն են
- Լիզինգը ավելի լավ է, քան վարձակալելը:
Video: Ո՞վ է վարձակալված տարածքը:
2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38
Վարձակալված Տարածք նշանակում է տարածք, որը կազմում է Գույքի մի մասը, որը հատկացվել է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԻՆ՝ իր բացառիկ օգտագործման համար սույն Պայմանագրով, ըստ Վարձակալության ժամանակացույցի:
Ինչպե՞ս եք նկարագրում տարածքը վարձակալության մեջ:
Տարածքը նկարագրում է, թե ինչ է վարձակալվում Սա առնվազն նշանակում է հող, բայց կարող է ներառել նաև շենքեր և այլ ենթակառուցվածքներ, ինչպիսիք են ջերմոցները, հորերը և ցանկապատերը: … Այնուամենայնիվ, եթե Վարձատուն ունի ավելի շատ գույք, քան վարձակալության ծածկույթը, դա կարող է շփոթեցնել: Օրինակ՝ հողատերը ունի 100 ակր հողատարածք։
Ո՞վ է վարձակալության սեփականատերը:
Վարձակալը ակտիվի սեփականատերն է, որը վարձակալված կամ վարձակալված է մեկ այլ կողմի, որը հայտնի է որպես վարձակալ: Վարձատուները և վարձակալները կնքում են պարտադիր պայմանագիր, որը հայտնի է որպես վարձակալության պայմանագիր, որը հստակեցնում է նրանց պայմանավորվածության պայմանները:
Վարձակալությունը և վարձակալությունը նույնն են
վարձույթ. Վարձակալության և վարձակալության պայմանագրի հիմնական տարբերությունն այն ժամանակահատվածն է, որը նրանք ծածկում են: Վարձակալության պայմանագիրը սովորաբար ներառում է կարճաժամկետ՝ սովորաբար 30 օր, մինչդեռ վարձակալության պայմանագիրը կիրառվում է երկարաժամկետ ժամկետների համար՝ սովորաբար 12 ամիս, թեև 6 և 18 ամսով պայմանագրերը նույնպես տարածված են։
Լիզինգը ավելի լավ է, քան վարձակալելը:
Եթե կայունությունը-ը ձեր հիմնական առաջնահերթությունն է, վարձակալությունը կարող է ճիշտ տարբերակ լինել: Շատ տանտերեր նախընտրում են վարձակալությունը վարձակալության պայմանագրերից, քանի որ դրանք կառուցված են կայուն, երկարաժամկետ բնակության համար: Առնվազն մեկ տարով վարձակալին անշարժ գույքի մեջ դնելը կարող է առաջարկել ավելի կանխատեսելի վարձակալության եկամտի հոսք և կրճատել շրջանառության ծախսերը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Պե՞տք է արդյոք խանութի ամբողջ տարածքը գծագրել:
Բայց սահմանումների վերջում դուք նաև կտեսնեք «-լայն»՝ մի փոքրիկ գծիկով առջևում: Բառարանը սա անվանում է «համակցող ձև», այսինքն՝ դուք այն համատեղում եք մեկ այլ բառի հետ: … Այսպիսով, երբ գրում եք «խանութում, », դուք չեք համատեղում երկու բառ կամ բառ և վերջածանց Դուք օգտագործում եք մեկ բառ:
Արդյո՞ք վարձակալված է բնակչություն ունեցող բնակավայրերի համար:
Ընդհանուր իրավունքի քաղաք կանոնադրված է 5000-ից պակաս բնակչություն ունեցող բնակավայրերի համար: 5000-ից ավելի բնակչություն ունեցող քաղաքը կարող է ընդունել _, որը թույլ է տալիս որոշ աստիճանի ինքնակառավարման համար: Ի՞նչ է ընդհանուր ընտրությունները:
Ծառայության ընթացքում վարձակալված ծառայողները
Ծառաները սովորաբար աշխատում էին չորսից յոթ տարի՝ անցուղու, սենյակի, տախտակի, կացարանի և ազատության վճարների դիմաց: Թեև պարտավորված ծառայողի կյանքը դաժան էր և սահմանափակող, դա ստրկություն չէր: Կային օրենքներ, որոնք պաշտպանում էին նրանց որոշ իրավունքները։ … Քանի որ աշխատուժի պահանջներն աճում էին, այնքան ավելանում էին վարձակալված ծառայողների ծախսերը:
Որտե՞ղ են վճարել վարձակալված ծառայողները:
Յուրաքանչյուր պարտավորված ծառայի ուղեվարձը Ատլանտյան օվկիանոսովպետք է ամբողջությամբ վճարի իր տիրոջ կողմից: Պայմանագիր է գրվել, որը սահմանում է ծառայության երկարությունը՝ սովորաբար հինգ տարի: Ծառային կապահովեն սենյակ և ճաշարան, երբ աշխատում էր տիրոջ դաշտերում:
Պե՞տք է արժեզրկվի վարձակալված հողատարածքը:
IRS-ը թույլ չի տալիս պահումներ կատարել վարձակալության սեփականության բարելավման համար: Բայց քանի որ բարեկարգումները համարվում են շենքի մաս, դրանք ենթակա են մաշվածության: Համաձայն GAAP-ի, վարձակալության գույքի բարելավման մաշվածությունը պետք է հետևի 15-ամյա ժամանակացույցին, որը պետք է վերագնահատվի յուրաքանչյուր տարի՝ ելնելով դրա օգտակար տնտեսական ծառայության ժամկետից:
