Վաճառողի զիջումները փակման ծախսերն են, որոնք վաճառողը համաձայնում է վճարել և կարող է էապես նվազեցնել կանխիկի գումարը, որը դուք պետք է բերեք փակման օրը: Վաճառողները կարող են համաձայնվել վճարել այնպիսի բաների համար, ինչպիսիք են գույքահարկերը, փաստաբանական վճարները, գնահատման ստուգումները և հիփոթեքային զեղչի միավորները՝ նվազեցնելու ձեր տոկոսադրույքը:
Նորմա՞լ է, որ վաճառողը վճարի փակման ծախսերը:
Չնայած գնորդն ընդդեմ վաճառողի փակման ծախսերը տարբերվում են, դրանք սովորաբար կանխատեսելի են: Երբեմն վաճառողից կարող են պահանջվել, որ գնորդի փոխարեն վճարի փակման որոշ ծախսեր, սակայն կարևոր է նկատի ունենալ, որ նրանք արդեն վճարում են ընդհանուր վաճառքի մոտ 6 տոկոսը՝ որպես գործակալի վճարներ և միջնորդավճարներ:
Ի՞նչ է նշանակում, երբ վաճառողը վճարում է փակման ծախսերը:
Վաճառողի կողմից վճարված փակման ծախսերը կամ վաճառողի արտոնությունները փող են վճարվում փակման համար ձեր անունից Ընդհանուր առմամբ, բայց ոչ միշտ, այս գումարը կիրառվում է գնորդի փակման ծախսերի համար: Վաճառողի զիջումները թույլ են տալիս օրինական կերպով վերադարձնել փակման ծախսերը ձեր տան վարկի մեջ: … Գումարը ներառված է վաճառքի գնի մեջ:
Կարո՞ղ է վաճառողը վճարել գնորդների փակման ծախսերը:
Եթե վաճառողները փակել են հիփոթեքը նախքան դրա մարման ժամկետը, նրանք նույնպես պատասխանատու են իրավական վճարների և հիփոթեքի մարման վճարների համար: Հազվագյուտ դեպքերում, երբ բնակարանային շուկան կոշտ է, վաճառողը կարող է համաձայնել վճարել գնորդի համար փակման բոլոր ծախսերը:
Ինչո՞ւ է վաճառողը համաձայնում վճարել գնորդի փակման ծախսերի մի մասը:
Կանխիկ միջոցներով բնակարան գնորդները սովորաբար խնդրում են վաճառողին վճարել փակման ծախսերը, համաձայն Հիփոթեքային հաշվետվությունների: Հետևաբար, եթե դուք պատրաստ եք վճարել գնորդի փակման ծախսերը, դուք հնարավորություն եք տալիս գնորդներին, ովքեր ձեռքի տակ ունեն կանխավճարի համար միայն բավականաչափ կանխիկ գումար, գնելու գույքը
