Logo hy.boatexistence.com

Արդյո՞ք ոչ սեփականատիրական շահը հողի նկատմամբ:

Բովանդակություն:

Արդյո՞ք ոչ սեփականատիրական շահը հողի նկատմամբ:
Արդյո՞ք ոչ սեփականատիրական շահը հողի նկատմամբ:

Video: Արդյո՞ք ոչ սեփականատիրական շահը հողի նկատմամբ:

Video: Արդյո՞ք ոչ սեփականատիրական շահը հողի նկատմամբ:
Video: Рубен Варданян. Прошлое, настоящее и будущее Армении 2020 2024, Մայիս
Anonim

Հողամասի նկատմամբ ոչ սեփականատիրական շահը մեկ անձի իրավունքն է՝ օգտագործելու կամ սահմանափակելու այն հողը, որը պատկանում է մեկ այլ անձի… Փոխարենը, ոչ սեփականատիրական շահ ունեցողները իրականում գույքը սեփականության իրավունք չունի, և հողամասի սեփականատերը շարունակում է օգտվել սեփականության իրավունքից՝ ցանկացած ծանրաբեռնվածությամբ:

Որո՞նք են շահերը հողի նկատմամբ:

Գույքի նկատմամբ օրինական շահը վերաբերում է գույքի տիրապետման կամ օգտագործման իրավունքին Այն պատկանում է օրինական սեփականատիրոջը, այսինքն՝ հողային ռեգիստրում սեփականության իրավունքով գրանցված անձին. գործեր. Իրավական շահը սեփականատիրոջը տալիս է գույքի նկատմամբ վերահսկողության իրավունք, ինչը նշանակում է, որ նա կարող է որոշել գույքը վաճառել կամ փոխանցել:

Ի՞նչ է անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը:

Սեփականատիրությունը սովորաբար սահմանվում է որպես անշարժ գույքի օգտագործում, որը պատկանում է պետական գործակալությանը: Այս շահերը բխում են կա՛մ անշարժ գույքի փաստացի տիրապետումից, կա՛մ անշարժ գույքի տիրապետման իրավունքից:

Բեռը մասնավոր շահ է:

Եթե շահատերը օգտվում է տիրապետման իրավունքից, ապա կողմը համարվում է հողատարածք ունեցող սեփականություն, կամ, որպես կանոն, սեփականություն: Եթե մասնավոր շահատերը տիրապետելու իրավունք չունի, ապա տոկոսը բեռ է:

Ի՞նչ է ոչ սեփականության իրավունքով ապահովված շահը:

Ունենալով գրավի իրավունք ապահովված կողմը տիրապետում է գրավին: Ոչ սեփականության իրավունքով ապահովված տոկոսներով, պարտապանը պահպանում է գրավի տիրապետումը Արժեթղթերի շահերի մեծ մասը ոչ տիրապետող է, քանի որ պարտապանը սովորաբար ցանկանում է օգտագործել որպես գրավ օգտագործվող գույքը:

Խորհուրդ ենք տալիս: