Առաջին մերժման իրավունքը պայմանագրային իրավունք է, որն իր իրավատիրոջը հնարավորություն է տալիս գործարքներ կնքել ինչ-որ բանի սեփականատիրոջ հետ՝ ըստ սահմանված պայմանների, նախքան սեփականատերն իրավունք կունենա այդ գործարքը կնքել երրորդ կողմի հետ:
Ի՞նչ է նշանակում որևէ մեկին առաջին հերթին մերժել:
Առաջին մերժման իրավունքը (ROFR), որը նաև հայտնի է որպես առաջին մերժման իրավունք, պայմանագրային իրավունք է՝ որևէ անձի կամ ընկերության հետ գործարք կնքելու, նախքան որևէ մեկը կարող էԵթե այս իրավունքով կողմը հրաժարվում է գործարքի կնքումից, ապա պարտապանն ազատ է ընդունելու այլ առաջարկներ։
Ի՞նչ է նշանակում առաջին մերժման իրավունքը
Անշարժ գույքի մասին քննարկելիս «առաջին մերժման իրավունք» տերմինը վերաբերում է վարձակալության կամ այլ պայմանագրում կետին, որը շահագրգիռ գնորդին տալիս է պայմանագրային իրավունք՝ լինել առաջինը առաջարկը գույքի վրա, երբ վաճառողը այն ցուցակագրում է շուկայում.
Առաջին մերժման իրավունքը լա՞վ է, թե՞ վատ:
Առաջին մերժման իրավունքը պարտավորեցնում է գույքի սեփականատիրոջը առաջարկել գույքը սեփականատիրոջը նույն պայմաններով, ինչ սեփականատերն առաջարկում է վաճառել երրորդ կողմին: Առաջին մերժման իրավունքը սեփականատիրոջը տալիս է ավելի շատ վերահսկողությունգործարքի նկատմամբ, քան օպցիոն, քանի որ սեփականատերը չի կարող ստիպել վաճառքն իր ցանկությամբ:
Ի՞նչ է նշանակում ֆոր անշարժ գույքում:
Անշարժ գույքում առաջին մերժման իրավունքը-ը վարձակալության կամ այլ պայմանագրում դրույթ է: Այն պոտենցիալ շահագրգիռ կողմին իրավունք է տալիս գնել անշարժ գույք, նախքան վաճառողը կբանակցի որևէ այլ առաջարկ:
