Logo hy.boatexistence.com

Արդյո՞ք ռեիտը համապատասխանում է 1031 փոխանակմանը:

Բովանդակություն:

Արդյո՞ք ռեիտը համապատասխանում է 1031 փոխանակմանը:
Արդյո՞ք ռեիտը համապատասխանում է 1031 փոխանակմանը:

Video: Արդյո՞ք ռեիտը համապատասխանում է 1031 փոխանակմանը:

Video: Արդյո՞ք ռեիտը համապատասխանում է 1031 փոխանակմանը:
Video: مترجم В Коране нет платка - Аудиокнига - Автор: Firas Al Moneer. 2024, Մայիս
Anonim

Շատ ներդրողների գրավում է դիվերսիֆիկացիան, որը հնարավոր է դարձել REIT-ների կողմից, ուստի շատերը զարմանում են, թե արդյոք նման գրավիչ ներդրումը համապատասխանում է 1031 փոխանակմանը: Վատ նորությունը. REIT-ները չեն որակվում որպես համապատասխան փոխարինող հատկություն 1031 փոխանակման համար:

Կարո՞ղ է REIT-ը օգտագործվել որպես 1031 փոխանակում:

Ներդրողը ի վիճակի չէ ուղղակիորեն 1031 փոխանակում կատարել REIT-ում, քանի որ REIT բաժնետոմսերը չեն համարվում «նման» սեփականություն IRS-ի կողմից 1031 փոխանակման նպատակների համար:.

Ո՞ր հատկություններն են համապատասխանում 1031 փոխանակմանը:

Ինչպես նշվեց, 1031 փոխանակումը վերապահված է առևտրի կամ բիզնեսում արդյունավետ օգտագործման կամ ներդրումների համար պահվող գույքի համար:Սա նշանակում է, որ ներդրումային նպատակներով պահվող ցանկացած անշարժ գույք կարող է որակավորվել 1031 բուժման համար, ինչպես օրինակ՝ բազմաբնակարան շենք, ազատ տարածք, առևտրային շենք կամ նույնիսկ մեկ ընտանիքի բնակություն:

Ի՞նչ է 1031 փոխանակման REIT-ը:

1031 փոխանակումը հայտնի մեթոդ է, որն օգտագործում են անշարժ գույքի ներդրողները ներդրումային գույքը վաճառելիս իրենց կապիտալ շահույթի հարկը հետաձգելու համար Հարկերը կանխիկացնելու և վճարելու փոխարեն ներդրողը հետևում է. կանոնների մի շարք IRC Բաժին 1031-ում եկամուտներից նոր գույք ձեռք բերելու համար:

Կարո՞ղ է REIT-ը վաճառվել բորսայում:

Դուք կարող եք ներդրումներ կատարել հանրորեն վաճառվող REIT-ում, որը ցուցակված է խոշոր ֆոնդային բորսայում, բաժնետոմսեր գնելով բրոքերի միջոցով: Դուք կարող եք գնել չվաճառվող REIT-ի բաժնետոմսեր բրոքերի միջոցով, որը մասնակցում է չվաճառվող REIT-ի առաջարկին: Դուք կարող եք նաև ձեռք բերել բաժնետոմսեր REIT փոխադարձ հիմնադրամում կամ REIT փոխանակման ֆոնդում:

Խորհուրդ ենք տալիս: