Գնահատողի դերն է տրամադրել օբյեկտիվ, անկողմնակալ և անաչառ կարծիքներ անշարժ գույքի արժեքի վերաբերյալ-օգնություն տրամադրել նրանց, ովքեր տիրապետում են, կառավարում, վաճառում, ներդրումներ անում, և/կամ գումար տրամադրել անշարժ գույքի ապահովման համար։
Որո՞նք են գնահատողի պարտականությունները:
Գնահատողները, գնահատողները և գնահատողները որոշում են հողի, ձեռնարկությունների, գույքի և այլ անշարժ գույքի արժեքը՝ ակտիվների վաճառքի, գնման, հարկման կամ օտարման նպատակով: Գնահատողները որոշում են նաև անձնական և կենցաղային իրերի արժեքը։
Ինչի՞ն է նայում գնահատողը:
Տնային գնահատողը մասնագետ է, ով հանձնարարված է գնահատել տան շուկայական արժեքը տարբեր նպատակներով, ներառյալ անշարժ գույքի գործարքները, հիփոթեքային ֆինանսավորումը, գույքը, հարկային նպատակները, շուկայավարման ցուցակը: նպատակները և դատավարությունը։
Ի՞նչը կարող է վնասել տնային գնահատմանը:
Ի՞նչն է ազդում տան գնահատման վրա:
- Տան գտնվելու վայրը.
- Հողատարածքի չափ.
- Ննջասենյակների և լոգարանների քանակը.
- Քառակուսի կադրեր.
- Կառուցման տարի։
- Սահմանափակ բողոքարկում.
- Հիմնական համակարգեր և կենցաղային տեխնիկա:
- Տան և համակարգերի վիճակ.
Ի՞նչ է նայում գնահատողը ձեր տանը:
Գնահատումն իրականացնելիս գնահատողը կնկարի տան, ավտոտնակի և տան դրսի բոլոր սենյակների նկարները: Նրանք նաև կչափեն տունը և կուսումնասիրեն դրա ընդհանուր վիճակը, արդիականացումները, հարմարությունները և հիշարժան տան ցանկացած այլ ասպեկտ:
