Ինչու՞ կհիմնեիք տունը:

2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38

Ինչու է անհրաժեշտ հիմքը: Երբ գույքի հիմքում գտնվող հողը շարժվում է, դա ազդում է այդ գույքի աջակցության վրա: Հենց որ աջակցությունը թուլանա, գույքը կարող է տեղաշարժվել և դառնալ անապահով, ուստի դրա կառուցվածքն ամրապնդելու համար անհրաժեշտ է ::

Ե՞րբ պետք է հիմնել տունը:

Սովորաբար, հիմքը պահանջվում է երբ գույքի կառուցվածքը շարժվում է (խորտակվում), և հիմքերը վերանորոգման կարիք ունեն: Գոյություն ունեցող հիմքի տակ գտնվող հողը փորվում և փոխարինվում է նոր նյութերով՝ գույքի կառուցվածքը վերանորոգելու համար:

Արդյո՞ք հենապատ տներն ավելի քիչ արժեն:

Հիմնավորումը կնվազեցնի գույքը, բայց որքանով կախված կլինի այն բանից, թե որքան ուժեղ է եղել վայրէջքը և ինչպես վերջերս է այն տեղի ունեցել:Որպես ընդհանուր գնահատականով, հիմքում ընկած գույքը արժեք է մոտ 20-25% ավելի քիչ Չնայած այն ավելի քիչ արժեք ունի, թույլ մի տվեք, որ գույքի հիմքում ընկած փաստը ձեզ շեղի:

Ինչպե՞ս կիմանաք, որ տունը հիմքի կարիք ունի:

Ամենաակնհայտ նշանները, որոնց պետք է ուշադրություն դարձնեք, պատերի ճաքերն են… Դրանք, ամենայն հավանականությամբ, կլինեն դռան կամ պատուհանի շրջանակների շուրջ, որոնք նույնպես կարող են հեռացված լինել: շրջակա պատերը. Դռները, ամենայն հավանականությամբ, կպչում են, և ծայրահեղ դեպքերում շենքը կարող է տեսանելիորեն թեքվել դեպի մի կողմ:

Արդյո՞ք անվտանգ է ներկառուցված տուն գնելը:

Տունը հիմքի տակից ի վեր որևէ այլ վայրէջքի նշաններ ցույց չի տվել, և իմ գեոդեզիստը որևէ խնդիր չի հայտնաբերել: … Այսպիսով, ռիսկը, որը դուք վերցնում եք նախկինում կառուցված տուն գնելիս, այն է, որ երբ դուք գալիս եք վաճառելու, գույքը ապահովագրելու արժեքը հետաձգում է հավանական գնորդին: