Անշարժ գույքի սեփականություն և տիրապետում, որը հեշտությամբ փոխանցվում է, քանի որ այն զերծ է արտաքին կողմերի վավերական պահանջներից: Սեփական իրավունքի շուկայականության հայեցակարգը վերաբերում է անշարժ գույքի սեփականությանը:
Ի՞նչն է դարձնում անշարժ գույքը շուկայական:
Նախ իրավական սահմանում. Շուկայական սեփականության իրավունքը (անշարժ գույք) կոչում է, որը համարվում է զերծ արատից Շուկայական անվանումը չի ենթադրում թերության բացարձակ բացակայություն, այլ ավելի շուտ վերնագիր, որը կընդունի խելամիտ, կրթված գնորդը ողջամիտ բիզնեսի ընթացքում:
Ի՞նչ է գույքի շուկայականությունը:
Շուկայավարումը վերաբերում է հեշտությանը, որով ապրանքը կամ ծառայությունը կարելի է գնել և վաճառել բաց շուկայումԲնակելի ստորաբաժանումները շատ շուկայական են, երբ գույքն ունի մեկ կամ մի քանի շատ ցանկալի բնութագրեր, ինչպիսիք են գտնվելու վայրը, գնի կետը, հատակագծի ձևավորումը կամ կայուն կայունության խիստ ծրագիր:
Ի՞նչ է շուկայական իրավունքը սեփականության իրավունքում:
Վերնագիր, որը զերծ է ողջամիտ կասկածից կամ դատավարության որևէ սպառնալիքից: Պայմանագրում ենթադրվող խոստումը, երբ վաճառողը հողատարածք է վաճառում գնորդին, այն է, որ վաճառողը շուկայական սեփականություն կհանձնի գնորդին փակման ամսաթվին:
Ի՞նչ են շուկայական վերնագրի ակտերը:
Որոշ նահանգներ ընդունել են օրենսդրություն, որը հայտնի է որպես Շուկայական սեփականության իրավունքի մասին ակտ կամ Շուկայական գրանցման վերնագրի մասին ակտ («Շուկայական վերնագրի մասին ակտեր»), որը ավտոմատ կերպով վերացնում է անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության նկատմամբ բեռը, ներառյալ սահմանափակող դաշնագրերը, օրենքով սահմանված ժամկետների ավարտից հետո:
