Բովանդակություն:
- Ի՞նչն է դարձնում անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ընդհանրապես ոչ վաճառվող:
- Ի՞նչ կպատահի, եթե անվանումը շուկայական չէ:
- Ի՞նչ տեսակի թերությունները կարող են վերնագիրն անվաճառելի դարձնել:
- Ուխտերը տիտղոսը դարձնում են անվաճառելի:
Video: Ի՞նչն է դարձնում անշարժ գույքը վաճառվող:
2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38
իրավունքը մի կտոր հողի նկատմամբ համարվում է անվաճառելի, եթե հողի վրա կան ծանրաբեռնվածություններ, ինչպիսիք են հիփոթեքը, եթե գնորդը չհրաժարվի դրանցից: Տիտղոսը նաև անվաճառելի է, եթե հողը ձեռք է բերվել անբարենպաստ տիրապետման միջոցով, կամ եթե հողը խախտում է գոտիավորման որևէ օրենք:
Ի՞նչն է դարձնում անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ընդհանրապես ոչ վաճառվող:
Ընդհանրապես, բռնությունները (այսինքն՝ հիփոթեքը, գրավադրումը, սերվիտուտը և ուխտերը) անվանումը դարձնում են անվաճառելի: Այնուամենայնիվ, վաճառողն իրավունք ունի փակման պահին բավարարել հիփոթեքը կամ գրավը վաճառքի հասույթով: … Հողամասի առուվաճառքի յուրաքանչյուր պայմանագիր պարունակում է ենթադրյալ պայմանագիր, որ վաճառողը կտրամադրի շուկայական սեփականություն փակման պահին:
Ի՞նչ կպատահի, եթե անվանումը շուկայական չէ:
Անշուկայական անվանումը կարող է հանգեցնել վաճառքի գործարքի - այն թույլ կտա գնորդին հետ կանգնել անշարժ գույքի գնման պայմանագրից նույնիսկ այն բանից հետո, երբ նա արդեն ստորագրել է այն: … Եթե դուք բաց եք թողնում պայմանագրի փակման ամսաթիվը սեփականության իրավունքի թերությունների պատճառով, ապա գնորդը կարող է իրավունք ունենալ հետ կանգնել:
Ի՞նչ տեսակի թերությունները կարող են վերնագիրն անվաճառելի դարձնել:
Անշուկայական վերնագրի թերությունները կարող են ներառել՝
- Սահմանափակող ուխտեր.
- Չմարված հիփոթեքային վարկեր և այլ գրավադրումներ։
- Սերվիտուտներ.
- Բնակչության անբարենպաստ պահանջներ։
- ոտնձգություններ.
- Տատանումներ՝ վերնագրի շղթայում; և. շնորհողների կամ դրամաշնորհառուների անունները։
Ուխտերը տիտղոսը դարձնում են անվաճառելի:
Կան մի շարք խնդիրներ, որոնք կարող են տիտղոսը դարձնել ոչ վաճառվող: Դրանք ներառում են․ Սահմանափակիչ դաշնագրեր (համաձայնագիր, որը պահանջում է գնորդից կատարել կամ ձեռնպահ մնալ որոշակի գործողությունից)
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչն է դարձնում ubermensch-ը:
Նիցշեի ubermensch-ը նրա իդեալական մարդն է «մարդը, ով ներկայացնում է լավագույն կամ ամենալավ ապրած կյանքը: … Գերմաներեն ubermensch բառը երբեմն թարգմանվում է որպես «գերմարդ» կամ «գերմարդ»՝ պատկերելու այն մարդուն, ով գերազանցում է կամ գերազանցում է ներկայիս մարդկային էակներին՝ ապագայի իդեալական մարդուն:
Ի՞նչն է դարձնում վստահելի մարդուն:
վստահելի մարդն է մեկը, ում կարող եք վստահել, որ իրեն լավ կպահի, շատ աշխատի կամ կանի այն, ինչ դուք ակնկալում եք, որ նրանք կանեն: Ինչպե՞ս դառնալ վստահելի մարդ: Այսպիսով, վստահելի լինելու այս առավելությունները հասկանալու համար, ահա ութ պարզ գործողություններ, որոնք դուք կարող եք անել:
Ի՞նչն է ատոմը էլեկտրականորեն չեզոք դարձնում:
Էլեկտրոնները ունեն -1 էլեկտրական լիցք, իսկ ատոմում էլեկտրոնների թիվը հավասար է պրոտոնների թվին: … Ավելի ծանր ատոմները հակված են ունենալ ավելի շատ նեյտրոններ, քան պրոտոնները, բայց ատոմի էլեկտրոնների թիվը միշտ հավասար է պրոտոնների թվին: Այսպիսով, ատոմը որպես ամբողջություն էլեկտրականորեն չեզոք է:
Ի՞նչն է համարում վարձակալած անշարժ գույքը անբնակելի:
Անբնակելի պայմանները կարող են ներառել վտանգավոր պայմաններ, ինչպիսիք են հատակին անցքեր, վտանգավոր կամ բաց լարեր կամ չաշխատող օդորակիչներ ամառվա վտանգավոր շոգ ամիսներին: Խոսորների, լուերի կամ այլ վնասատուների կոպիտ վարակումները նույնպես անբնակելի պայմաններ են։ Ինչպե՞ս ապացուցել, որ տունն անբնակելի է:
Ո՞ր գույքն է վաճառվող:
Անշարժ գույքի սեփականություն և տիրապետում, որը հեշտությամբ փոխանցվում է, քանի որ այն զերծ է արտաքին կողմերի վավերական պահանջներից: Սեփական իրավունքի շուկայականության հայեցակարգը վերաբերում է անշարժ գույքի սեփականությանը: Ի՞նչն է դարձնում անշարժ գույքը շուկայական:
