Այո, սովորաբար վաճառողի համար փակման ծախսերը ներառում են ռիելթորական վճարներ Արդյո՞ք փակման և ռիելթորի վճարները միաժամանակ վճարվում են: Այո, փակման ծախսերը և ռիելթորի վճարները վճարվում են փակման պահին, բայց սովորաբար դրանք կվճարվեն և՛ վաճառողի, և՛ գնորդի կողմից: Ռիելթորի վճարները սովորաբար ծածկվում են վաճառողի կողմից:
Գնորդները երբևէ վճարու՞մ են ռիելթորի վճարները:
Ռիելթորի վճարները, որոնք նաև հայտնի են որպես միջնորդավճար, անշարժ գույքի գրեթե յուրաքանչյուր գործարքի մաս են կազմում: Այնուամենայնիվ, գնորդները սովորաբար չեն վճարում նրանց Փոխարենը, ռիելթորի վճարները սովորաբար փաթեթավորվում են վաճառողի փակման ծախսերում: … Նրանք նաև սովորաբար կունենան փակման ծախսեր, որոնք պետք է ծածկեն:
Արդյո՞ք փակման արժեքը ներառում է միջնորդավճար:
Փակման ծախսերը հիմնականում վճարվում են գնորդի կողմից Այնուամենայնիվ, կա առնվազն մեկ փակման ծախս, որը վճարում է վաճառողը. անշարժ գույքի գործակալի միջնորդավճարը: Վաճառողները վճարում են գործարքի երկու կողմերի անշարժ գույքի գործակալների համար: Հանձնաժողովը բաժանված է կիսով չափ և բաժանված է երկու կողմերի միջև:
Ի՞նչ է ներառված գնորդների փակման ծախսերում:
Փակման ծախսերը վերաբերում են այն վճարներին և վճարներին, որոնք վճարվում են, երբ ավարտվում է տան գնումը: … Սովորաբար, գնորդի ծախսերը ներառում են հիփոթեքային ապահովագրություն, տան սեփականատիրոջ ապահովագրություն, գնահատման վճարներ և գույքահարկ, մինչդեռ վաճառողը ծածկում է սեփականության փոխանցման վճարները և միջնորդավճար է վճարում իր անշարժ գույքի գործակալին:
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում փակման ծախսերը:
D + I=J. Սա ձեր բոլոր փակման ծախսերի հանրագումարն է: Այն ներկայացնում է ձեր բոլոր վարկային և ոչ վարկային ծախսերի հանրագումարը: Սա մոտավորապես այն գումարն է, որի համար պետք է բյուջեն հատկացվի, քանի որ այն ներկայացնում է վարկատուի գնահատականը, թե ինչ պարտք կունենաք փակման ժամանակ:
