Անշարժ գույքի գործարքում ամեն ինչ սակարկելի է, ներառյալ միջնորդավճարը, որը երկրի մեծ մասում կազմում է վաճառքի գնի 6 տոկոսը, որը սովորաբար բաժանվում է ցուցակման գործակալի և գնորդի գործակալ. … Եվ գործակալները, որոնց ընկերությունները յուրաքանչյուր միջնորդավճարի տոկոսն են վերցնում, կարող են ավելի քիչ ցանկանալ կամ ի վիճակի լինել բանակցել:
Ինչպե՞ս կարող եմ նվազեցնել իմ ռիելթորի միջնորդավճարը:
Անցնել բանակցային հուշում
- Գնահատեք ձեր բանակցային լծակը:
- Գտեք ձեր տարածքի միջին միջնորդավճարը:
- Գնումներ կատարեք լավագույն արժեքի համար:
- Դարձրե՛ք ձեր տունն ավելի հեշտ վաճառել։
- Ստեղծեք արժեք գործակալի համար:
- Առաջարկեք ամբողջական գնորդի գործակալի վճար:
- Աշխատեք նորեկի հետ։
- Վաճառեք և գնեք նույն գործակալով։
Ի՞նչ տոկոս են գանձում ռիելթորներից շատերը:
Որքա՞ն են ռիելթորի վճարները: Անշարժ գույքի սովորական միջնորդավճարը միջինում կազմում է 5 տոկոսից մինչև տան վաճառքի գնի 6 տոկոսը: Գործակալի միջնորդավճարի ճշգրիտ պայմանները տարբերվում են վաճառքից և այն ընկերությունից, թե որ ընկերությունում են նրանք աշխատում:
Հաճա՞խ է բանակցել ռիելթորի միջնորդավճարը:
Հանձնաժողովները միշտ սակարկելի; դա օրենք է: … Բացի այդ, շատ գործակալների համար գույքի մարքեթինգային դոլարը գալիս է նրանց միջնորդավճարից, ուստի ավելի ցածր վճար կարող է նշանակել ավելի քիչ գովազդ ձեր գույքի համար:
Կարո՞ղ են գործակալները բանակցել հանձնաժողովին:
Դուք կարող եք! Ոչ մի օրենք չի սահմանում անշարժ գույքի միջնորդավճարները, այսպես որ դուք ազատ եք բանակցել Եթե ձեր ռիելթորին ավելի ցածր միջնորդավճար եք առաջարկում, տեղյակ եղեք, որ նա կարող է հրաժարվել և նույնիսկ հետ կանգնել որպես ձեր ցուցակման գործակալ:Այնուամենայնիվ, կան մի քանի պատճառներ, որոնց պատճառով անշարժ գույքի գործակալները կարող են պատրաստ լինել ավելի ցածր վճարներ ընդունելու:
