Բովանդակություն:
- Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ ձեր տան վրա արգելանք է դրվում:
- Ո՞րն է արգելանքի իմաստը:
- Գույքի վրա գրավը վա՞տ է:
- Ինչու են տեղի ունենում արգելանքները:
Video: Ինչու են արգելանքները դրվում գույքի վրա:
2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38
Արգավանքները սովորաբար դրվում են գույքի նկատմամբ, ինչպիսիք են տները և մեքենաները, որպեսզի պարտատերերը, ինչպիսիք են բանկերը և վարկային միությունները, կարողանան հավաքել իրենց պարտքը: Գրավը կարող է նաև հանվել՝ սեփականատիրոջը տալով գույքի ամբողջական և հստակ իրավունք:
Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ ձեր տան վրա արգելանք է դրվում:
Արգավանքը պարտատիրոջը տալիս է տոկոսներ ձեր գույքի նկատմամբ, որպեսզի նա կարողանա վճարել ձեր ունեցած պարտքի դիմաց Եթե դուք վաճառում եք գույքը, ապա պարտատիրոջը առաջինը կվճարվի ձեզնից առաջ: ստանալ վաճառքից ստացված ցանկացած եկամուտ: Եվ որոշ դեպքերում, արգելանքը պարտատիրոջը իրավունք է տալիս հարկադրաբար վաճառել ձեր գույքը, որպեսզի վճարվի:
Ո՞րն է արգելանքի իմաստը:
Արգավանք ծառայում է հիմքում ընկած պարտավորությունների երաշխավորման համար, ինչպիսին է վարկի մարումըԵթե հիմքում ընկած պարտավորությունը չկատարվի, ապա պարտատերը կարող է արգելանք դնել այն ակտիվի վրա, որը գրավի առարկա է: Կան բազմաթիվ տեսակի գրավադրումներ, որոնք օգտագործվում են ակտիվների ապահովման համար:
Գույքի վրա գրավը վա՞տ է:
Կոնսենսուալ արգելանքները համարվում են լավ գրավադրումներ և չեն ազդում ձեր վարկի վրա: Դրանք ներառում են հիփոթեքային վարկեր, տրանսպորտային միջոցներ և բիզնես ակտիվներ: Կանոնադրական արգելանքները համարվում են վատ տեսակ և կարող են մնալ ձեր վարկի մեջ յոթ տարի: … Դրանք տեղի են ունենում, երբ դատարանը պարտատիրոջը տրամադրում է ֆինանսական շահ ձեր ակտիվների նկատմամբ:
Ինչու են տեղի ունենում արգելանքները:
Արգավանքները կարող են ներկայացվել տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից, երբ գույքի սեփականատերը չի վճարում անշարժ գույքի հարկը, կամ անհատների կողմից, ովքեր դատավճիռ են կայացրել անշարժ գույքի սեփականատիրոջ դեմ, որը մնում է չվճարված:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպե՞ս են վարձակալություններն ազդում գույքի արժեքների վրա:
Եթե դուք ունեք չափազանց շատ վարձակալած սեփականություն մեկ ընտանիքի տների հարևանությամբ, դա կարող է հանգեցնել անշարժ գույքի գների լճացման կամ նույնիսկ նվազման… «Բայց դա կարող է ի հայտ գալ գնահատման հաշվետվություն, եթե վարձակալած գույքը վաճառվում է շատ ավելի ցածր գներով, քան հարևանության մյուս տները:
Կարո՞ղ եք հիփոթեք ստանալ լքված գույքի վրա:
Լավ նորությունն այն է, որ երբ շինարարական աշխատանքներն ավարտվեն, այն պետք է որակավորվի հիփոթեքի համար Անբնակելի տան հիփոթեքը կամ այն տունը, որը համարվում է անմխիթար, ամենայն հավանականությամբ գրավի ենթակա չէ: եթե դուք չգիտեք, թե ինչպես դա անել – բարեբախտաբար, խորհրդատուները, որոնց հետ մենք աշխատում ենք, անում են:
Արդյո՞ք սերվիտուտը ազդում է գույքի արժեքի վրա:
Իրավիճակների մեծ մասում սերվիտուտները չեն նվազեցնի գույքի արժեքը: Եթե սերվիտուտն ունի խիստ կանոններ կամ պահանջներ, որոնք գույքի սեփականատերը պետք է հետևի, այնուամենայնիվ, դա կարող է ազդել գույքի արժեքի և շուկայականության վրա Որքան ավելի շատ իմանաք գույքի սերվիտուտների մասին, այնքան ավելի տեղեկացված կլինեք լինել որպես գնորդ։ Վա՞տ է ձեր սեփականության վրա սերվիտ ունենալը Սերվիտավորումներն ընդհանուր առմամբ լուրջ խնդիրներ չեն:
Գերեզմանոցն ազդում է գույքի արժեքի վրա:
գերեզմանոցի մոտ ապրելն իրականում չի ազդում ձեր տան արժեքի վրա, փոխարենը՝ այն փոքրացնում է շուկան: … Գերեզմանի մոտ գտնվող տունը կարող է ավելի երկար մնալ շուկայում՝ սպասելով գնորդին՝ մինչև 48 օր, ըստ Redfin-ի: Բայց այն կարող է նաև վաճառվել ավելի լավ գնով։ Սարսափելի՞ է գերեզմանատան կողքին ապրելը։ Նույնիսկ եթե նրանց չեն անհանգստացնում չար ոգիները, գնորդները դեռ կարող են վախենալ գերեզմանոցի հարևանությամբ գտնվող սեփականությունից:
Որտե՞ղ են անունները դրվում ֆուտբոլային մարզաշապիկների վրա:
Անունը սովորաբար ցուցադրվում է մարզաշապիկի հետևի մասում, հաճախ ուղեկցվում է համարով: Անվան տպագրությունն օգտագործվում է նաև սպորտային մարքեթինգային կետից, օրինակ՝ խաղացողին երկրպագուներին գովազդելու և մարզաշապիկների վաճառքի համար: Արդյո՞ք Sports Direct-ը անուններ է դնում ֆուտբոլային մարզաշապիկների վրա:
