Բովանդակություն:
- Ինչպե՞ս եք ֆինանսավորում անբնակելի տունը:
- Կարո՞ղ եմ հիփոթեք ստանալ անավարտ տան վրա:
- Ո՞ր դասի տունն է բնակելի։
- Տունը գրավադրվո՞ւմ է։
Video: Կարո՞ղ եք հիփոթեք ստանալ լքված գույքի վրա:
2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38
Լավ նորությունն այն է, որ երբ շինարարական աշխատանքներն ավարտվեն, այն պետք է որակավորվի հիփոթեքի համար Անբնակելի տան հիփոթեքը կամ այն տունը, որը համարվում է անմխիթար, ամենայն հավանականությամբ գրավի ենթակա չէ: եթե դուք չգիտեք, թե ինչպես դա անել – բարեբախտաբար, խորհրդատուները, որոնց հետ մենք աշխատում ենք, անում են:
Ինչպե՞ս եք ֆինանսավորում անբնակելի տունը:
Անբնակելի տունը բավարար ապահովություն չի ապահովում հիփոթեքային վարկի համար, ուստի վարկատուները սովորական բնակարանային վարկ չեն տրամադրի, քանի դեռ բոլոր վերանորոգումները չեն կատարվել: Բնակարանաշինության և քաղաքաշինության վարչությունը (HUD), այնուամենայնիվ, ունի ծրագիր, որը կոչվում է Բաժին 203k, որը ստեղծվել է հենց այս իրավիճակի համար::
Կարո՞ղ եմ հիփոթեք ստանալ անավարտ տան վրա:
Դուք կարող եք ֆինանսավորել գույքի գնումը և մնացած շինարարական աշխատանքները, չնայած չեք կարող օգտագործել սովորական հիփոթեքը անավարտ տուն գնելու համար:
Ո՞ր դասի տունն է բնակելի։
Գույքը բնակելի (հարմար է բնակության համար) լինելու հիմնական պահանջներն են. Ունի հիմնական խոհանոց : Ունի ֆունկցիոնալ փակ սանհանգույց (ներքին զուգարանակոնքով)
Տունը գրավադրվո՞ւմ է։
Բայց, որպես հիմնական կանոն, հետևյալ իրավիճակները, հավանաբար, անշարժ գույքը կդարձնեն գրավառու: Հատկություններ առանց խոհանոցի կամ լոգարանի Հատկություններ՝ ցանկացած տեսակի կառուցվածքային թերության, խոնավ, չոր կամ թաց փտումով։ Հանքարդյունաբերության աշխատանքներին մոտ գտնվող տարածքներ, աղբավայրեր, վերջին ջրհեղեղների կամ վայրէջքների տարածքներ։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչու են արգելանքները դրվում գույքի վրա:
Արգավանքները սովորաբար դրվում են գույքի նկատմամբ, ինչպիսիք են տները և մեքենաները, որպեսզի պարտատերերը, ինչպիսիք են բանկերը և վարկային միությունները, կարողանան հավաքել իրենց պարտքը: Գրավը կարող է նաև հանվել՝ սեփականատիրոջը տալով գույքի ամբողջական և հստակ իրավունք:
Ինչպե՞ս են վարձակալություններն ազդում գույքի արժեքների վրա:
Եթե դուք ունեք չափազանց շատ վարձակալած սեփականություն մեկ ընտանիքի տների հարևանությամբ, դա կարող է հանգեցնել անշարժ գույքի գների լճացման կամ նույնիսկ նվազման… «Բայց դա կարող է ի հայտ գալ գնահատման հաշվետվություն, եթե վարձակալած գույքը վաճառվում է շատ ավելի ցածր գներով, քան հարևանության մյուս տները:
Կարո՞ղ եք հիփոթեք ստանալ ասպիրանտուրայի կրթաթոշակով:
Վարկատուները սովորաբար չեն հաշվում կրթաթոշակների եկամուտը որպես հիփոթեք, քանի որ դա միայն ժամանակավոր է: Բայց եթե ձեր կրթաթոշակի եկամուտը երկարաժամկետ շարունակվի, դա կարող է օգնել ձեզ որակավորվել: Կարո՞ղ եք տուն գնել PhD կրթաթոշակով:
Կարո՞ղ է արդյոք իրավաբանական անձը կալանք դնել համատեղ սեփականություն հանդիսացող գույքի վրա:
Համատեղ սեփականություն հանդիսացող ակտիվներ IRS-ն կարող է օրինական կերպով կալանք դնել հարկային պարտապանի-ի և որևէ պարտք չունեցող անձի համատեղ պատկանող գույքի վրա: … Եթե, այնուամենայնիվ, դուք պարտք եք հարկեր և ավելացնում եք սեփականության մի մասի համասեփականատեր, առանց այդ անձը ձեզ արդարացիորեն վճարում է գույքի համար, IRS-ն կարող է անտեսել դիմացինի շահերը:
Կարո՞ղ եք առանց ավանդի հիփոթեք ստանալ:
Կարո՞ղ եմ հիփոթեքային վարկ ստանալ առանց ավանդի: Մի խոսքով, հիփոթեքը առանց ավանդի հասանելի է… Չկա ստանդարտ գումար, որը տան գնորդները պետք է նվազագույնի հասցնեն ավանդի վրա, բայց դուք, ընդհանուր առմամբ, կգտնեք, որ 5%-ը ստանդարտ է: գումար, բայց որքան շատ առաջարկեք, այնքան ավելի լավ են տոկոսադրույքները:
