Բնակարանը շենք է, որն ունի անհատական միավորներ, վարձակալության փոխարեն վաճառվում է Բնակարան գնելիս դուք գնում եք մեկ անհատական տուն շենքի կամ շենքերի խմբի ներսում, գումարած Բնակարանային համայնքի բոլոր ընդհանուր տարածքների սեփականության բաժինը: Ընդհանուր տարածքները կարող են ներառել լոբբի, լվացքատուն, մարզասրահ կամ տանիքի տախտակամած:
Ի՞նչ է նշանակում բնակարան ունենալ:
Համատիրությունը կամ բնակարանը անհատական սեփականություն հանդիսացող բնակելի միավոր էհամալիրում կամ նմանատիպ միավորների շենքում: Բնակարանների սեփականատերերը ունեն իրենց միավորները, բայց կիսում են ընդհանուր տարածքները, հարմարությունները և այլ ռեսուրսներ: Նրանք վճարում են բնակարանի վճարներ, որոնք ծածկում են պահպանման ծախսերը, հարմարությունները և ընդհանուր տարածքների պահպանումը:
Դուք իսկապե՞ս ունե՞ք բնակարան:
Բնակարանները անհատապես վաճառվում են կոմունալ բնակելի համալիրում:Նրանք հաճախ նման են բազմաբնակարան շենքերի: Այնուամենայնիվ, ի տարբերություն բնակարանների, դուք տիրապետում եք ձեր մասնավոր բնակարանային միավորին Բոլոր ընդհանուր տարածքները, ինչպիսիք են թենիսի կորտերը, լաունջները կամ լողավազանները, համախմբված են համալիրի բոլոր բնակիչների կողմից:
Որքա՞ն արժե ամսական բնակարանը:
Բնակարանի միջին վճարները տատանվում են մոտ $100-ից մինչև $700 ամսական, չնայած այս վճարները կարող են շատ ավելի բարձր լինել՝ կախված այն հարմարություններից, որոնք նրանք ընդգրկում են: Եթե բնակարանային համալիրն ունի բարձրակարգ ընդհանուր հնարավորություններ, ինչպիսիք են լողավազանը, մարզասրահը և սպա, բնակարանի վճարները կարող են ամսական մի քանի հազար լինել: Որոշ բնակարանային համալիրներ ունեն լողավազաններ:
Դուք հարկեր եք վճարում բնակարանների համար:
Պե՞տք է վճարել գույքահարկ բնակարանում: Այո, բնակարանների համար գույքահարկը հաշվարկվում է այնպես, ինչպես քաղաքիև մեկ ընտանիքի տներում: Գումարը հաշվարկելու համար օգտագործվող գործոնները նույնն են բնակարանների տեսակների համար և բազմաթիվ գործոնների թվում հաշվի են առնում գույքի արժեքը, չափը և գտնվելու վայրը:
