Համօգտագործվող սեփականության տուն գնելիս ձեզ հարկավոր է ավանդ դնել ձեր գնած բաժնետոմսի վրա, այլ ոչ թե գույքի ամբողջական շուկայական արժեքը: Ավանդի համար պահանջվող գումարը տատանվում է գույքից գույք, սակայն սովորական Համօգտագործվող սեփականության ավանդը կազմում է ձեր բաժնեմասի 5%-ը կամ 10%-ը
Որքա՞ն ավանդ է պահանջվում ընդհանուր սեփականության համար:
Բաժնային սեփականության հիփոթեքի համար ավանդը սովորաբար կազմում է այն բաժնետոմսի արժեքի 5%-ից մինչև 10%-ը, որը դուք գնում եք, ոչ թե գնման ամբողջական գինը:
Կարո՞ղ եմ ինքնուրույն ստանալ համասեփականատիրություն:
Լոնդոնում ձեր ընտանիքի տարեկան եկամուտը պետք է լինի 90,000 ֆունտից պակաս: Դուք չեք կարող ունենալ այլ տուն: Համատեղ սեփականության գնորդները հաճախ առաջին անգամ գնորդներ են, բայց եթե դուք արդեն ունեք մեկ այլ գույք (կամ Մեծ Բրիտանիայում կամ արտերկրում), դուք պետք է վաճառեք այն:
Արդյո՞ք համատեղ սեփականությունը լավ գաղափար է:
Բաժնային սեփականությունը գույքում բաժնեմաս ստանալու հիանալի միջոց է, երբ դուք չեք կարող թույլ տալ կամ չեք կարող բավականաչափ պարտք վերցնել բաց շուկայում ուղղակի գնելու համար: Այնուամենայնիվ, ընդհանուր բողոքներ կան ընդհանուր սեփականության սխեմաների մեջ գտնվող մարդկանց կողմից:
Դուք վարձավճար եք վճարում ընդհանուր սեփականության համար:
Համօգտագործվող սեփականության հիմունքներ
Նաև նշվում է որպես մաս առք/մաս վարձավճար, Համօգտագործվող սեփականության իրավունքը թույլ է տալիս գնորդներին գնել սեփականության մասնաբաժինը. նրանք կվճարեն հիփոթեք իրենց պատկանող բաժնետոմսի համար, իսկ մնացած մասի համար՝ շուկայական արժեքից ցածր վարձավճար:
