Logo hy.boatexistence.com

Արդյո՞ք ծանրաբեռնվածությունը գործում է հողի հետ:

Բովանդակություն:

Արդյո՞ք ծանրաբեռնվածությունը գործում է հողի հետ:
Արդյո՞ք ծանրաբեռնվածությունը գործում է հողի հետ:

Video: Արդյո՞ք ծանրաբեռնվածությունը գործում է հողի հետ:

Video: Արդյո՞ք ծանրաբեռնվածությունը գործում է հողի հետ:
Video: Ի՞նչ եղավ Տիտանիկի նմանակ եղբոր հետ 2024, Մայիս
Anonim

Ինչպես հարակից սերվիտուտները, նրանք վազում են հողի հետ: Նաև կոչվում է «պայմաններ, դաշնագրեր և սահմանափակումներ» (CC&R), ակտերի սահմանափակումները մասնավոր պայմանագրեր են, որոնք տեղադրված են հանրային գրառումներում, որոնք ազդում են հողի օգտագործման վրա:

Ի՞նչ են հողային ծանրաբեռնվածությունները

Բեռը պահանջ է սեփականության նկատմամբ սեփականատերը չհանդիսացող կողմի կողմից Բեռը կարող է ազդել գույքի փոխանցելիության վրա և սահմանափակել դրա ազատ օգտագործումը մինչև ծանրաբեռնվածության վերացումը. Անշարժ գույքի վրա կիրառվում են ծանրաբեռնվածության ամենատարածված տեսակները. դրանք ներառում են հիփոթեքը, սերվիտուտը և գույքահարկի գրավադրումները:

Ի՞նչ է տեղի ունենում հողի հետ:

Հողամասով աշխատելը նկարագրում է իրավունքները անշարժ գույքի ակտում, որոնք մնում են հողի վրա՝ անկախ սեփականության իրավունքից: Հողամասի իրավունքով աշխատելը տեղափոխվում է ակտից փաստաթուղթ, քանի որ հողը փոխանցվում է մի սեփականատիրոջից մյուսին:

Ի՞նչ է ծանրաբեռնվածության օրինակը:

Բեռը ներառում է անվտանգության շահեր, գրավադրումներ, սերվիտուտներ (օրինակ՝ սերվիտուտներ, զիջումներ, իրական ուխտեր, շահույթներ, վարձակալություններ, սահմանափակումներ, ոտնձգություններ և օդային և ստորգետնյա իրավունքները.

Գույքը զերծ է ծանրաբեռնվածությունից:

Ի՞նչ է ծանրաբեռնվածության իմաստը: Բեռը սեփականատեր չհանդիսացող կողմի մեղադրանքն է գույքի նկատմամբ: Բեռը կազդի գույքի փոխանցելիության վրա և կսահմանափակի դրա անվճար օգտագործումը մինչև բեռը չվերացվի:

Խորհուրդ ենք տալիս: