Սերվիտությունը կարող է նաև համատեղել երկուսը, այսինքն՝ «սերվիտուտը կլրանա սեփականատիրոջ սեփականության վրա շինարարության ավարտից հետո կամ երկու տարվա ընթացքում, անկախ նրանից, թե որն է ավելի վաղ»: Սեփականատերը սերվիտուտը կարող է պայմանավորվել վճարովի կամ առանց գնի, ազատել այն սերվիտուտը, որն այլևս չի պատրաստվում օգտագործել:
Սերվիտուտները մշտա՞կ են։
Դատարանները սովորաբար ենթադրում են, որ սերվիտուտները ստեղծվել են հավերժ տեւելու համար, եթե այլ բան նշված չէ սերվիտուտը ստեղծող փաստաթղթում: Չնայած դրան, սերվիտուտ տրամադրող անհատը պետք է խուսափի հնարավոր խնդիրներից՝ հստակորեն պայմանավորելով, որ սերվիտուտը մշտական է:
Ո՞րն է սերվիտուտի իրավունքի ժամկետը
Իրավունքը պետք է օգտվի ինքնուրույն՝ առանց սպասարկող սեփականատիրոջ հետ որևէ համաձայնության, Պետք է օգտվել բաց, խաղաղ և որպես իրավունք՝ առանց որևէ ընդհատման շարունակական 20 տարի ժամկետով և ցանկացած պետական հողի նկատմամբ չընդհատման ժամկետը պետք է լինի 30 տարի:
Հնարավո՞ր է վերացնել սերվիտուտի իրավունքները:
Թեև անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի սեփականատերը չի կարող պարզապես հրաժարվել սեփականության իրավունքից, սերվիտուտի սեփականատերը կարող է դադարեցնել իր սերվիտուտը՝ թողնելով այն Ի տարբերություն լքված անշարժ գույքի, լքված սերվիտուտը չի շարունակում գոյություն ունենալ՝ սպասելով, որ ուրիշը գտնի և տիրի դրան։ Այն պարզապես ավարտվում է:
Որո՞նք են սերվիտուտների 3 տեսակները:
Գոյություն ունեն սերվիտուտի մի քանի տեսակներ, այդ թվում՝
- կոմունալ սերվիտուտներ.
- մասնավոր սերվիտուտներ.
- սերվիտություն ըստ անհրաժեշտության, և.
|
