Վարձակալել պրոֆեսիոնալ գնահատող Վարկատուները պահանջում են բնակարանի գնահատում նախքան նրանք կհաստատեն հիփոթեքը, բայց որպես անշարժ գույքի սեփականատեր, դուք կարող եք վարձել գնահատող՝ տան արժեքը գնահատելու համար ցանկացած պահի. Հարցման համաձայն, ԱՄՆ-ի տների սեփականատերերի ավելի քան մեկ չորրորդը (28%) որոշել է իրենց տան արժեքը գնահատման միջոցով:
Ո՞վ է որոշում գույքի արժեքը:
Ձեր տեղական գնահատողը որոշում է համայնքի բոլոր գույքի գնահատված շուկայական արժեքները: Ձեր գնահատողը կարող է օգտագործել վաճառքի համեմատության մոտեցումը կամ որևէ այլ մեթոդ՝ ձեր գույքի գնահատված շուկայական արժեքին հասնելու համար, որը հասանելի է գնահատման ցուցակում և ձեր գույքահարկի օրինագծում:
Ինչպես եք անվանում նրան, ով գնահատում է սեփականությունը:
Գնահատողները հաճախ հայտնի են որպես «գույքի գնահատողներ» կամ «հողերի գնահատողներ»; բրիտանական անգլերենում նրանք «գնահատման հետազոտողներ» են։ Եթե գնահատողի կարծիքը հիմնված է շուկայական արժեքի վրա, ապա այն պետք է հիմնված լինի նաև անշարժ գույքի ամենաբարձր և լավագույնս օգտագործման վրա։
Ո՞վ է գնահատում տունը հիփոթեքով:
Երբ տուն եք գնում և հիփոթեքի կարիք ունեք, վարկատուն կհանձնարարի հիփոթեքի գնահատում: Գնահատումը փոխատուին խորհուրդ է տալիս գույքի արժեքի և գույքի ցանկացած բնութագրի մասին, ներառյալ էական թերությունները, որոնք կարող են ազդել դրա արժեքի վրա՝ որպես առաջարկվող վարկի երաշխիք:
Ինչպե՞ս կարող եք պարզել, թե որքան արժե ձեր տունը:
5 միջոց՝ պարզելու, թե ինչ արժե ձեր տունը
- Մուտքագրեք ձեր հասցեն տան արժեքի գնահատիչում: …
- Հարցրեք անշարժ գույքի գործակալին շուկայի համեմատական անվճար վերլուծության համար: …
- Ստուգեք ձեր շրջանի կամ համայնքային աուդիտորի կայքը: …
- Նշեք միտումները FHFA House Price Index հաշվիչի միջոցով: …
- Վարձեք պրոֆեսիոնալ գնահատող։
