Ընդհանուր առմամբ, համատեղ վարձակալները գույքը փոխանցելու կամ ծանրաբեռնելու համար միմյանց թույլտվության կարիք ունեն Հիփոթեքը ծանրաբեռնվածություն է. չնայած այն ամբողջությամբ չի տալիս ձեր տոկոսները, այն հիփոթեքային վարկատուին տալիս է տեսական իրավունք՝ բռնագրավելու գույքը, եթե տեղի ունենան որոշակի իրադարձություններ:
Ի՞նչ իրավունքներ ունեն համատեղ վարձակալները:
Համատեղ վարձակալությունը պայմանավորվածություն է, որը թույլ է տալիս շահառուներին մուտք գործել ձեր հաշիվ՝ առանց դատարան դիմելու: Զույգերը և բիզնես գործընկերները կարող են տիտղոս վերցնել միմյանց բանկային հաշիվներին, բրոքերային հաշիվներին, անշարժ գույքին և անձնական գույքին՝ որպես գոյատևման իրավունքով (JTWROS) համատեղ վարձակալներ։։
Կարո՞ղ է համատեղ վարձակալը սեփականություն փոխանցել առանց այլ անձի համաձայնության:
Ձեզ անհրաժեշտ չէ մյուս սեփականատիրոջ համաձայնությունը՝ համատեղ վարձակալությունը խզելու համար: Ձեզ անհրաժեշտ է միայն համոզվել, որ ծանուցումը տրված է մյուս սեփականատիրոջը: Ինչ-որ մեկին փաստաթուղթ տալու գործընթացը հայտնի է որպես ծառայություն կամ մատուցում:
Կարո՞ղ է համատեղ վարձակալը գրավադրել գույքը:
Եթե դուք ունեք համատեղ վարձակալություն՝ գոյատևման իրավունքով, դուք և ձեր համասեփականատերը հավասար բաժնեմասեր ունեք գույքում: … Ամբողջությամբ վարձակալությունը ձեզ երկուսիդ էլ լիարժեք և հավասար շահ է տալիս գույքի նկատմամբ: Ձեզանից ոչ մեկը չի կարող գրավ դնել կամ վաճառել այն առանցմյուսի համաձայնության:
Կարո՞ղ է համատեղ վարձակալը պարտադրել սեփականության վաճառքը:
Երբ հողատարածքը պատկանում է մի քանի մարդկանց (լինի դա որպես համատեղ վարձակալներ կամ ընդհանուր վարձակալներ), սեփականատերերից յուրաքանչյուրը կարող է դիմել Գերագույն դատարան՝ նշանակման հրաման ստանալու համար: հոգաբարձուի վաճառքի և վաճառվող գույքի համար:
