Ընդհանուր առմամբ, թափուր աշխատատեղերի ցածր տոկոսադրույքը նշանակում է, որ գույքն ավելի ցանկալի է և ցույց է տալիս, որ մարդիկ ցանկանում են ապրել սեփականությունում կամ հարևանությամբ: … Անշարժ գույքի ներդրողները օգտագործում են թափուր աշխատատեղերի դրույքաչափը՝ նույն թաղամասում կամ շուկայում նմանատիպ սեփականությունները համեմատելու համար: Դա պայմանավորված է նրանով, որ թափուր աշխատատեղերի տոկոսադրույքները կարող են և տարբերվում են շուկայից շուկա:
Ո՞րն է թափուր աշխատատեղերի լավ տոկոսադրույքը:
3% թափուր աշխատատեղերի տոկոսադրույքը համարվում է «առողջ», քանի որ այն համարվում է հավասարակշռության կետ, որտեղ շուկան հավասարաչափ հավասարակշռված է տանտերերի և վարձակալների միջև: 2%-ից ցածր թափուր աշխատատեղերի տոկոսադրույքը նշանակում է վարձակալության բարձր պահանջարկ, որը պահանջում է շուկայում նոր սեփականություն՝ վարձակալների այս պահանջը բավարարելու համար:
Ի՞նչ են նշանակում թափուր աշխատատեղերի դրույքաչափերը:
Սահմանում. թափուր աշխատատեղերի դրույքաչափը է վարձակալվող գույքի բոլոր հասանելի (դատարկ) միավորների տոկոսը: Այս միավորներն ընթացիկ օրվա դրությամբ զբաղեցված չեն որևէ վարձակալի կողմից և մնում են թափուր, այսինքն՝ հասանելի են վարձակալելու կամ զբաղեցնելու ապագա վարձակալների կամ բնակիչների կողմից:
Ի՞նչ է նշանակում թափուր աշխատատեղ անշարժ գույքում:
Թափուր աշխատատեղերի դրույքաչափը է վարձակալված գույքի բոլոր հասանելի միավորների տոկոսը, օրինակ՝ հյուրանոցում կամ բնակարանային համալիրում, որոնք որոշակի ժամանակ թափուր են կամ չբնակեցված: Թափուր աշխատատեղի դրույքաչափը զբաղվածության տոկոսադրույքի հակառակն է, որը վարձակալված գույքի զբաղեցված միավորների տոկոսն է:
Ի՞նչ է ամենակարևորը ցույց տալիս թափուր աշխատատեղերի տոկոսադրույքը:
Երբ կան շատ տներ և ոչ այնքան գնորդներ, ասում են, որ դա գնորդի շուկա է: Ո՞րն է Թափուր աշխատատեղերի դրույքաչափի ամենակարևոր հասկացողությունը: ՆՇԵՆՔ ԻՆՉՔԱՆ ՇԱՐԺՈՒՄ ԿԱ ՇՈՒԿԱՅՈՒՄ. թափուր աշխատատեղերի տոկոսադրույքը (չբնակեցված գույք) վարձակալության շուկայի հիմնական ցուցանիշն է:
