Տանտերը չի կարող վտարել ենթավարձակալին … Եթե տանտերն իսկապես ցանկանում է, որ ենթավարձակալը հեռանա, նա պետք է դադարեցնի գույքը ենթավարձակալելու ձեր իրավունքը: Սա նշանակում է, որ նա պետք է ձեզ վտարի, որպեսզի ազատվեք ենթավարձակալից: Եթե ցանկանում եք վտարել ենթավարձակալին և չեք ցանկանում ներգրավել ձեր տանտիրոջը:
Կարո՞ղ եք վտարել ենթավարձակալին:
Ենթադրենք, որ ձեր ենթավարձակալն ունի ենթավարձակալ, որը դուք երկուսդ էլ ստորագրել եք, նրանց վտարելու գործընթացը նույնն է, ինչ սովորական վարձակալին վտարելը: Թեև օրենքները տարբերվում են յուրաքանչյուր նահանգում, կան ընդհանուր ուղեցույցներ, որոնց մասին պետք է տեղյակ լինի տարածք վարձակալող յուրաքանչյուր ոք.
Որո՞նք են իմ՝ որպես ենթավարձակալողի իրավունքները:
Ենթավարձակալության համաձայն՝ դուք տրամադրում եք ձեր տարածքի ամբողջ կամ մի մասի վարձակալությունը նոր վարձակալինԴուք պատասխանատվություն եք կրում ձեր վարձակալության տակ տանտիրոջից և շարունակում եք վարձավճար վճարել ձեր տանտիրոջը և այլ կերպ ուղղակիորեն գործ ունենալ ձեր տանտիրոջ հետ: Ենթավարձակալը վարձավճար է վճարում ձեզ և սովորաբար անմիջական հարաբերություններ չունի ձեր տանտիրոջ հետ:
Ինչպե՞ս եք պաշտպանվում ձեզ ենթավարձակալության ժամանակ:
Ինչպես պաշտպանվել ձեզ ենթավարձակալելիս
- Ստուգեք ձեր ենթավարձակալին: Մի ընդունեք միայն ընկերոջ կամ հարազատի խոսքը, որ այս մարդը հրաշալի է: …
- Ստորագրեք ենթավարձակալության պայմանագիր: Կան օրինակելի պայմանագրեր առցանց, կամ կարող եք խորհրդակցել փաստաբանի հետ: …
- Ստացեք երաշխիքային ավանդ:
Կարո՞ղ եք դատի տալ ենթավարձակալվողին:
Դուք կարող եք դատի տալ գումարի համար, որը ձեզ պարտք է մինչև փոքր հայցերի դատարանի պետական սահմանաչափը, որը սովորաբար տատանվում է $5,000-ից մինչև $10,000: (Եթե այն գումարը, որը ձեր սենյակակիցը ձեզ պարտք է, ավելին է, քան ձեր փոքր հայցերի դատարանի սահմանաչափը, սակայն, գուցե ցանկանաք կապվել տեղական տանտեր-վարձակալի փաստաբանի հետ՝ քննարկելու ձեր տարբերակները:)
