Եթե գույքը վաճառվում է «ձայնով», ապա վաճառողի միակ պարտականությունն է բացահայտել թաքնված թերությունները, որոնց մասին վաճառողը տեղյակ է… Բայց օրենքը սահմանում է, որ «վայելչությունը» «Դրույթը չի պաշտպանում վաճառողին թաքնված թերությունների մասին պնդումներից, որոնց մասին վաճառողը գիտեր և միտումնավոր թաքցրել էր գնորդից:
Voetstoots-ը դեռ կիրառվում է:
Շատերի մոտ տպավորություն է ստեղծվում, որ Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին օրենքը (CPA) փոխարինել է քվեարկության դրույթը, երբ գույքը վաճառվել է: Եթե վերը նշվածներից որևէ մեկը չի կիրառվում, Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին օրենքը չի կիրառվի: …
Voetstoots-ը օրինական է Հարավային Աֆրիկայում:
Հարավային Աֆրիկայի օրենսդրության մեջ voetstoots դրույթը ստանդարտ տերմին է, որը ներդրված է անշարժ գույքի մեջ – և շատ այլ վաճառքի պայմանագրերում:… Այնուամենայնիվ, անկախ նրանից, թե թերությունները արտոնագրված են, թե թաքնված, եթե վաճառողները գիտեն դրանց մասին, նրանք չեն կարող օգտագործել «voetstoots» դրույթը՝ պաշտպանվելու համար դրանք վերանորոգելուց կամ դրանք գնորդներին չբացահայտելուց:
Արդյո՞ք Voetstoots-ը ընդհանուր օրենք է:
Ձայնային դրույթը ընդհանուր իրավունքի սկզբունք է և բառացիորեն նշանակում է վաճառվել «ոտքով հարվածով»: Այս կետը հնարավորություն է տալիս պայմանագրով կնքել ենթադրյալ երաշխիքից դուրս:
Ի՞նչ է սեփականության թաքնված թերությունը:
««Թաքնված թերություններ» նշանակում է նյութական թերություններ անշարժ գույքի կամ անշարժ գույքի բարելավում, որը. անշարժ գույքի մանրակրկիտ տեսողական զննում. և (2) ուղղակի վտանգ կներկայացնի առողջության կամ անվտանգության համար՝ (i) գնորդի. կամ (ii) կամ …
