Բայց արդյո՞ք օրինական են վարձակալել տները: Այո, բայց կան այս գործարքների ասպեկտներ, որոնց նկատմամբ գնորդները պետք է զգոն լինեն, ինչպիսիք են բարդ պայմանագրերը և գումար կորցնելու հավանականությունը, ասում է Homes.com-ի նախագահ Դեյվիդ Մելեն:
Սեփական տների վարձույթն իրական բան է:
Վարձակալվող տունը տուն է, որը կարող եք գնել վարձակալության պայմանագրով Այս տեսակի պայմանագրով դուք համաձայնում եք վարձակալել անշարժ գույք որոշակի ժամանակահատված մինչև սեփականության իրավունք ձեռք բերելը: Ժամանակահատվածը կարող է տատանվել մի քանի ամսից մինչև մի քանի տարի՝ կախված պայմանագրի առանձնահատկություններից:
Որո՞նք են սեփական տների վարձակալության թերությունները:
Վարձակալության հիմնական թերությունն այն է, որ վարձակալները կորցնում են իրենց կանխավճարը և այլ չվերադարձվող վճարները, եթե նրանք որոշեն չգնել տունըՈրոշ վաճառողներ նույնիսկ կարող են օգտվել վարձակալների առավելություններից՝ դժվարացնելով կամ գրավիչ դարձնելով տունը գնելը, կանխավճարը պահպանելու նպատակով:
Արդյո՞ք վարձակալությունը անվտանգ է:
Վարձակալությունը սեփականատիրոջը խոցելի է խաբեբայությունների և ստվերային տանտերերի համար: Որպես վարձակալ, դուք ռիսկի մեծ մասն եք վերցնում վարձակալության պայմանագրով: Դուք եք նա, ով (հավանաբար) ամեն ամիս վճարում է անհրաժեշտից ավելի վարձավճար՝ խոստանալով, որ սեփականատերը մի օր այդ գումարը կվճարի գնման գնի վրա:
Վարձակալություն վճարելը փողի վատնում է:
Ոչ, վարձակալությունը փողի վատնում չէ Ավելի շուտ, դուք վճարում եք ապրելու համար, որը ամեն ինչ է, քան վատնում է: Բացի այդ, որպես վարձակալ, դուք պատասխանատվություն չեք կրում տան սեփականության հետ կապված շատ թանկ ծախսերի համար: Հետևաբար, շատ դեպքերում իրականում ավելի խելամիտ է վարձակալել, քան գնել:
