Դուք չեք կարող խուսափել ERC-ի վճարումից, քանի դեռ չեք սպասել, մինչև ձեր հիփոթեքային գործարքն ավարտվի, և որևէ վճար չկիրառվի: Այնուամենայնիվ, եթե դուք փոխում եք հիփոթեքը շատ ավելի լավ գործարք ստանալու համար, կարող եք պարզել, որ ժամանակի ընթացքում ցածր տոկոսադրույքը գերազանցում է ERC-ի արժեքը:
Ինչպե՞ս կարող եմ խուսափել վաղաժամկետ մարման վճարներից:
Խորհուրդներ վաղաժամկետ մարման վճարներից խուսափելու համար
- Մի գերազանցեք ձեր մարման սահմանաչափը. նշեք ձեր ընթացիկ սահմանաչափը և երբեք մի՛ գերազանցեք այս գումարը:
- Ընտրեք առանց ERC հիփոթեքի. որոշ վարկատուներ առաջարկում են գործարքներ, որոնք չեն ներառում վաղաժամկետ մարման վճարներ:
- Հարգեք ERC-ի վերջնաժամկետը. որոշակի պահից հետո ERC-ները չեն կիրառվի:
Վաղաժամկետ մարման վճարը կրճատվո՞ւմ է:
Որքա՞ն արժեն վաղաժամկետ մարման վճարները: Հիփոթեքի վաղաժամկետ մարման վճարները գանձվում են որպես չմարված հիփոթեքային մնացորդի տոկոս՝ սովորաբար 1%-ից 5%: Գանձումները հաճախ աստիճանավորված են, ինչը նշանակում է, որ նվազում է գործարքի յուրաքանչյուր տարվա հետ:
Արժե՞ արդյոք հիփոթեքը շուտ մարել:
Կարող է իմաստ ունենալ, օրինակ, գումարը ներդնել հիփոթեքը վաղաժամկետ մարելու համար, եթե դուք պայքարում եք բանկում գումար պահելու հետ: Ձեր տունը կարող է հարկադիր խնայողությունների գործիք լինել, և լրացուցիչ հիփոթեքային վճարումներ կատարելը կարող է ժամանակի ընթացքում խնայել հազարավոր դոլարների տոկոսադրույքներ, ինչպես նաև օգնել ձեզ ավելի արագ կառուցել սեփական կապիտալը ձեր տանը:
Ինչու՞ են վարկատուները գանձում վաղաժամկետ մարում:
Ամեն ինչ հետաքրքրության մասին է: Եթե դուք վաղաժամկետ թողնեք ֆիքսված ժամկետով գործարքը կամ ձեր հիփոթեքի դիմաց վճարեք ավելի շատ, քան պայմանավորվել եք, ձեր փոխատուը կորցնում է այն տոկոսների վճարումները, որոնք նրանք սպասում էին ձեզանիցԱյդ իսկ պատճառով նրանք խնդրում են ձեզ վճարել վաղաժամկետ մարման վճար՝ վերադարձնելու այն գումարը, որը դուք կվճարեիք իրենց տոկոսներով:
