Բայց իրականում գույքի ֆիզիկական կառուցվածքը ժամանակի ընթացքում հակված է արժեզրկվելու, մինչդեռ հողամասը, որի վրա նստած է, սովորաբար արժեւորվում է … Հողն արժեւորվում է, քանի որ այն սահմանափակ է առաջարկով. հետևաբար, բնակչության աճի հետ մեկտեղ աճում է նաև հողի պահանջարկը, ինչը ժամանակի ընթացքում բարձրացնում է դրա գինը:
Որքա՞ն է գնահատվում հողը տարեկան։
Վերջին 20 տարիների ընթացքում Միացյալ Նահանգներում գյուղատնտեսական հողերի գինը մեկ ակրում աճել է տարեկան միջինը 4,5%-ով՝ մինչև $4, 442 մեկ ակր՝ 2019 թվականի դրությամբ։ Սա ներկայացնում է $2,394 աճ մեկ ակր գյուղատնտեսական հողի համար այս ժամանակահատվածում:
Արդյո՞ք հողը լավ ներդրում է 2020 թվականին:
Փորձագետները խորհուրդ են տալիս հումք ներդնել և գնել հող ապագա զարգացման համար, ինչպիսիք են բնակարանները կամ շենքերը:Ոչ մի սպասարկում չի պահանջվում, և դուք կարող եք ապագայում վաճառել ձեր հողը ավելի բարձր գնով: Այսպիսով, կարելի է ասել, որ հողային ներդրումները հոգեկան հանգստություն են տալիս և արժե ամեն կոպեկ:
Որքանո՞վ է հողի արժեքն ավելանում
Համաձայն REALTORS® Land Institute (RLI) և National Association of REALTORS® հետազոտական խմբի տվյալների, որոնք կազմվել են հողի շուկայի իրենց վերջին հետազոտության մեջ, գրանցվել է հողի ընդհանուր վաճառքի աճ՝ հիմնականում բնակելի կամ հանգստի համար։ օգտագործման, և որ մեկ հողատարածքի միջին գինը աճել է $1,000-ով …
Հողատարածքի արժեքն աճո՞ւմ է:
Այս քաղաքներում
Բնակելի հողերի արժեքը տարեկան կտրվածքով աճել է 15%-ովայս քաղաքներում՝ համեմատած տների գների աճի՝ 6,3-ից 9,4%-ի սահմաններում, ըստ Savills-ի բնակելի զարգացման հողի բարձր ցուցանիշի: պահանջարկը նշանակում է, որ նախկինում անտեսված կայքերը դիտարկվում են մշակողների կողմից:
