Ահա այն քայլերը, որոնք սովորաբար ձեռնարկում են ասոցիացիաները HOA կանոնները կիրառելու համար
- ՔԱՅԼ 1. Ասոցիացիաները գանձում են տուգանքներ՝ համապատասխանությունը պարտադրելու համար: …
- Քայլ 2. Ասոցիացիաներն օգտագործում են ներքին ռեսուրսները համապատասխանության հասնելու համար: …
- Քայլ 3. Ասոցիացիաները ներկայացնում են իրավական գործողություններ՝ համապատասխանությունն ապահովելու համար:
Ի՞նչ է տեղի ունենում, երբ HOA-ի կանոնները չեն գործում:
Սովորաբար, HOA-ին տրվում է իրավասություն՝ տույժեր կիրառելու բոլոր տանտերերին կամ բնակարանների սեփականատերերին, ովքեր խախտում են կանոնները: Բացի այդ, ձեր HOA-ն կարող է անդամներին դատի տալու իրավասություն ունենալ: Եթե կանոնը հայեցողական է, ձեր HOA-ն կարող է ազատություն ունենալ այն հարցում, թե արդյոք և ինչպես կարող է կիրառել կանոնը:
ՀՕԱՍ-ն օրինական ուժ ունի՞:
HOA-ն օրինական ուժ ունի պահանջելու բնակիչներից պահպանել իրենց պայմանագրի պայմանները HOA-ների մեծ մասը կանոններ ունի չխնամված սիզամարգերի վերաբերյալ: Եթե տան սեփականատերը HOA-ից խնդրանք է ստանում կտրել իր սիզամարգը, քանի որ այն չափազանց բարձրացել է և խախտում է համայնքի սկզբունքները, բնակիչը պետք է համապատասխանի:
Կարո՞ղ է HOA-ն ընտրողաբար կիրառել կանոնները:
Տան սեփականատերը կարող է դատի տալ HOA-ին ընտրովի կիրառման համար, եթե կարծում է, որ դա երաշխավորված է - նրանք ունեն դա անելու բոլոր իրավունքը: Բնականաբար, HOA-ի խորհուրդը կցանկանա ամեն ինչ անել, որպեսզի կանխի իրավական գործողությունների իրականացումը:
Ինչպե՞ս կարող եմ օրինական կերպով զայրացնել իմ HOA-ն:
Ձեր HOA-ին զայրացնելու անկասկած ուղիներ
- Աննկատ լինել կանոններին: …
- Չեն ենթարկվում կանոններին: …
- Բողոքել առանց ներգրավվելու. …
- Վերանորոգում կամ զարդարում առանց թույլտվության. …
- Քաղաքական բնույթի նշանների ցուցադրում. …
- Թաթերի դրույթին չհետևելը: …
- Ունենալով երկարաժամկետ հյուրեր. …
- Մաքուր գեղագիտություն չպահպանելը:
