Առանց OC-ի տիրապետման առաջարկը օրենքի խախտում է և պատժելի Ցանկացած շենք, որը չի ստացել OC-ն իշխանություններից, համարվում է կառուցվող ընթացող նախագծեր: … Սպառողների դատարան. նահանգային օրենքները սպառողների ֆորումներին լիազորություն են տալիս անշարժ գույքի հետ կապված հարցերը լուծելու և տան գնորդին օգնություն տրամադրելու համար:
Կարո՞ղ եմ տիրանալ մինչև OC:
Տիրապետման նամակը տրվում է կառուցապատողի կողմից հօգուտ գնորդի՝ նշելով գույքի տիրապետման ամսաթիվը: Այս փաստաթղթի բնօրինակը պետք է պատրաստվի բնակարանային վարկի ապահովման համար: Միայն տիրապետման նամակը բավարար չի լինի գույքի օրինական տիրապետման համար, , քանի դեռ OC-ն ձեռք չի բերվել
Ի՞նչ կպատահի, եթե շինարարը չտա OC:
Եթե ձեր ծրագրավորողը նույնպես անտեսում է OC-ի ձեր պահանջը, և ռեգիստրը հետաձգվում է, ահա մի քանի քայլեր, որոնք կարող եք ձեռնարկել
- Խնդրեք շինարարին, որ ձեզ OC տա:
- Ներկայացրեք RERA-ի բողոք:
- Ներկայացրեք RTI՝ իմանալու, թե ինչու OC-ն չի տրվել նախագծի համար:
- Թողարկել իրավական ծանուցում, որը կառուցողին ուղղորդում է ձեռք բերել OC:
Հնարավո՞ր է գրանցում առանց OC-ի:
Ներկայումս OC-ն պարտադիր չէ Բանգալորում բնակարանների վաճառքը գրանցելու համար: Այնուամենայնիվ, բնակարանի համար խաթան չի տրվի, քանի դեռ շենքը չունի ՕԿ: Բնակարանը նույնպես չի կարող վաճառվել առանց OC.
Ի՞նչ կպատահի, եթե չկա բնակության վկայական:
Վավերական OC-ի բացակայության դեպքում, ձեր շենքը կարող է քանդվել, քանի որ այն կարող է դասակարգվել որպես չարտոնված կառույցOC-ն շատ կարևոր է բնակարանի վերավաճառքի համար բնակարան ձեռք բերելու համար տնային վարկ կամ վարկ ստանալու համար: Եթե դուք ցանկանում եք վաճառել կամ հիպոթեկացնել գույքը որոշ ժամանակ անց, դուք չեք կարողանա դա անել առանց վավեր OC-ի:
