Զգալի ավարտը նշանակում է նախագիծը կամ նախագծի մի մասը համապատասխանում է իր նպատակային օգտագործմանը: Այնուհետև սեփականատերը կարող է զբաղեցնել և օգտագործել գույքը: Սեփականատերը պետք է նաև կապալառուին վճարի այդ ծրագրի կամ ծրագրի մի մասի համար պարտքի գումարի վերջին մասը:
Ի՞նչ է էական ավարտական աշխատանքը:
Մասնավոր սեփականություն հանդիսացող շինարարություն, այն տեղի է ունենում, երբ պայմանագրային պայմանները կատարվել են շինարարական պարտավորությունների կատարման համար, և սեփականատերը կարող է տիրել կամ շահավետ օգտագործել և զբաղեցնել նախագիծը։
Ինչու է էական ավարտը կարևոր:
Սովորաբար, զգալի ավարտի հասնելը իրավունք է տալիս կապալառուին ստանալ ամբողջական վճարում իր աշխատանքի համար, ավելի քիչ գումարներ, որոնք սեփականատերը կարող է պահել չմարված դակիչ ցուցակի աշխատանքն ապահովելու կամ թերի աշխատանքի համար վերանորոգում ապահովելու համար:. Արդյունքում, կապալառուն իրավունք ունի վճարել, թեև նախագիծն ամբողջությամբ ավարտված չէ:
Ո՞րն է էական ավարտի կանոնադրական սահմանումը:
Էական ավարտը վերաբերում է շինարարության կամ շենքի նախագծի փուլին կամ նախագծի նշանակված հատվածին, որը բավականաչափ ավարտված է՝ շինարարության պայմանագրի փաստաթղթերին համապատասխան, որպեսզի սեփականատերը կարող է օգտագործել կամ զբաղեցնել շենքի նախագիծը կամ դրա նշանակված մասը նախատեսված նպատակի համար:
Ի՞նչ է ներառված էական ավարտի վկայականում:
Կալիֆորնիայի «Էական ավարտի» իրավական սահմանումը
- Աշխատանքի փաստացի ավարտ;
- Զբաղմունք կամ օգտագործում սեփականատիրոջ կողմից աշխատանքի ավարտից հետո;
- 60 օր ծրագրի ավարտից հետո; կամ.
