Սովորաբար, FAR-ը հաշվարկվում է՝ շենք(ներ)ի համախառն հատակի մակերեսը բաժանելով այն հողամասի ընդհանուր կառուցապատման տարածքի վրա, որի վրա այն կառուցված է։
Ո՞րն է թույլատրելի կառուցապատման տարածքը:
(i) Հատուկ բնակելի խմբի շենքի առավելագույն թույլատրելի ծածկույթը պետք է սահմանափակվի Աղյուսակ 2-ում տրված արժեքով և պետք է լինի շենքի ծածկած տարածքը 2-րդ աղյուսակում: ցանկացած հարկ՝ արտաքին (առջևի, հետևի և կողային) և ներքին բաց տարածքների հաշվառումից հետո։
Ինչպե՞ս եք հաշվարկում հատակի առավելագույն թույլատրելի մակերեսը:
Հատակի մակերեսի առավելագույն հարաբերակցությունը հաշվարկելու համար բազմապատկեք Գլխավոր հատակագիծը FAR X լոտի քառակուսի մակերեսը: Շենքի բոլոր հարկերի ընդհանուր համախառն մակերեսը (քառակուսի ֆուտ) չպետք է գերազանցի այս գումարը։
Ի՞նչ է թույլատրելի FSI:
Պարզ բառերով, FSI-ը առավելագույն թույլատրելի հատակն է, որը շինարարը կարող է կառուցել որոշակի հողամասի/հողամասի վրա: FSI-ը շենքի հատակին ծածկված տարածքի հարաբերակցությունն է հողի վրա հասանելի տարածքին: FSI-ը տարբեր վայրերից տարբերվում է քաղաքի վարչակազմի կողմից սահմանված կանոնների և կանոնակարգերի համաձայն:
Ո՞րն է առավելագույն թույլատրելի FSI:
Առավելագույն FSI-ն, ներառյալ լրացուցիչ FSI-ը TOD գոտում, կարելի է հասնել առավելագույնը մինչև չորս Մումբայում, բնակելի կառուցապատման համար, FSI-ը միատեսակ է ամբողջ գոտում՝ անկախ հողամասի չափից: և շինարարական գործունեություն։ FSI-ը տատանվում է 0,5-ից արվարձաններում մինչև 1,33 կղզու քաղաքում:
