Բովանդակություն:
- Ինչպե՞ս ապացուցել, որ տունն անբնակելի է:
- Իսկ եթե իմ վարձակալած տունը բնակության համար անտեղի է:
- Ի՞նչն է որակվում որպես վտանգավոր կենսապայմաններ:
- Բորբոսը տունն անբնակելի է դարձնում։
Video: Ի՞նչն է համարում վարձակալած անշարժ գույքը անբնակելի:
2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38
Անբնակելի պայմանները կարող են ներառել վտանգավոր պայմաններ, ինչպիսիք են հատակին անցքեր, վտանգավոր կամ բաց լարեր կամ չաշխատող օդորակիչներ ամառվա վտանգավոր շոգ ամիսներին: Խոսորների, լուերի կամ այլ վնասատուների կոպիտ վարակումները նույնպես անբնակելի պայմաններ են։
Ինչպե՞ս ապացուցել, որ տունն անբնակելի է:
Տունը բնակելի չէ, երբ այն լուրջ խնդիրներ ունի, որոնք տանը մնալը վտանգավոր են դարձնում սովորական մարդու համար: Ստուգելու համար, թե արդյոք ձեր տունը բնակելի է, քայլեք և բացահայտեք լուրջ վտանգները և այլ խնդիրները, ինչպիսիք են անբավարար սանտեխնիկան, կրծողների վարակումը կամ տանիքի կամ պատերի անցքերը:
Իսկ եթե իմ վարձակալած տունը բնակության համար անտեղի է:
Եթե գույքը ավերվում է կամ դառնում է ամբողջությամբ կամ մասամբ անբնակելի, տանտերը և վարձակալը կարող են փոխադարձաբար պայմանավորվել դադարեցնել վարձակալությունը (օրինակ՝ համաձայնագրի «խափանման» հիմքով.). Եթե հնարավոր չէ փոխադարձ համաձայնություն, վարձակալը կամ տանտերը կարող են գրավոր ծանուցել դադարեցման մասին՝ վարձակալությունը դադարեցնելու համար:
Ի՞նչն է որակվում որպես վտանգավոր կենսապայմաններ:
չափազանց կեղտ կամ կեղտ տանը : շենքերի ոչ պատշաճ կառուցում կամ բնակելի թաղամասերի վատ սպասարկում : կենդանական կամ մարդկային թափոնների կուտակում . միջատներ և/կամ վնասատուների ներխուժում։
Բորբոսը տունն անբնակելի է դարձնում։
Բորբոս, բորբոս և ջրի արտահոսք
Ոչ բոլոր ջրի արտահոսքներն են համարվում «հիմնական խնդիր» կամ անմիջապես դարձնում գույքը անբնակելի… Սա պատկանում է կատեգորիայի շրջակա միջավայրի վտանգները, որոնք կարող են ներառել նաև կապարի ներկի փոշու ազդեցությունը (տարածված է հին հատկություններում) կամ ասբեստի մեկուսացման մեջ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ է ընկերը վարել իմ վարձակալած մեքենան:
Վարձակալության պայմանագրերի մեծ մասը սահմանում է, թե ում է թույլատրվում վարել վարձակալված մեքենա: Վարձակալից բացի, մյուս վարորդներին կարող են սահմանափակել միայն ամուսինը կամ ընտանիքի անդամը: Վարձակալող ընկերությունները սովորաբար պահանջում են այլ վարորդների թույլտվության հարցում, քան պայմանագրով թույլատրվածը:
Ո՞ւմ դիմել անբնակելի պայմանների մասին:
Տանտիրոջը միշտ ձեռնտու է մեղմել իրենց գույքում հայտնաբերված առողջական խնդիրները, այնպես որ, ամենայն հավանականությամբ, նրանք արագ քայլեր կձեռնարկեն: Այնուամենայնիվ, եթե տանտեր չկա կամ եթե տանտերը հրաժարվում է պատշաճ միջոցներ ձեռնարկել, դիմեք ձեր տեղական առողջապահական բաժանմունք:
Ի՞նչն է համարվում անբնակելի տուն:
Անբնակելի պայմանները կարող են ներառել վտանգավոր պայմաններ, ինչպիսիք են հատակին անցքեր, վտանգավոր կամ բաց լարեր կամ չաշխատող օդորակիչներ ամառվա վտանգավոր շոգ ամիսներին: Խոսորների, լուերի կամ այլ վնասատուների կոպիտ վարակումները նույնպես անբնակելի պայմաններ են։ Ինչպե՞ս ապացուցել, որ տունն անբնակելի է:
Ինչպե՞ս հաշվարկել վարձակալած գույքի մաշվածության վերադարձը:
Ինչպես է աշխատում վարձակալական գույքի մաշվածության վերականգնումը Ընդհանուր ճանաչված շահույթ=$176, 360: Ամորտիզացիոն ծախս=$36, 360 x 24% սովորական հարկի դրույքաչափ=$8, 726 հարկ՝ եկամտային բրա հիման վրա: Մնացած շահույթ=$176, 360 – $36, 360 մաշվածության ծախս=$140, 000 x 15%=$ 21, 000 հարկ՝ հիմնված կապիտալի շահույթի վրա:
Ի՞նչն է դարձնում անշարժ գույքը վաճառվող:
իրավունքը մի կտոր հողի նկատմամբ համարվում է անվաճառելի, եթե հողի վրա կան ծանրաբեռնվածություններ, ինչպիսիք են հիփոթեքը, եթե գնորդը չհրաժարվի դրանցից: Տիտղոսը նաև անվաճառելի է, եթե հողը ձեռք է բերվել անբարենպաստ տիրապետման միջոցով, կամ եթե հողը խախտում է գոտիավորման որևէ օրենք:
