Արդյոք գնահատողները ժամանակ են ծախսում գրասենյակում կամ գույքում, կախված է անշարժ գույքի ոլորտում նրանց մասնագիտությունից: … Վարձավճարների անկախ գնահատողները սովորաբար աշխատում են գիշերներ և հանգստյան օրեր, արդյունքում շաբաթներ, որտեղ նրանք աշխատում են ավելի քան 40 ժամ: Նրանք սովորաբար կատարում են իրենց գնահատման աշխատանքը ցերեկային ժամերին՝ մարդկանց ժամանակացույցը ավելի լավ տեղավորելու համար:
Որքա՞ն ժամանակ է տևում գնահատումը պատվիրելուց հետո:
Ընդհանրապես, այն պահից, երբ վարկատուն պատվիրում է այն, դուք կարող եք ակնկալել տեսնել գնահատման հաշվետվություն ցանկացած ժամանակ երկու օրվա և մեկ շաբաթվա միջև: Բայց եթե շուկան հատկապես զբաղված է, կարող է տևել մինչև երկու շաբաթ, որպեսզի այն հայտնվի վարկատուի ձեռքում։
Ի՞նչն է խանգարում տնային գնահատմանը:
Գնահատողը վերցնում է ձեր տան առանձնահատկությունները, տարիքը և վիճակը, այնուհետև այն համեմատում տարածքի այլ նմանատիպ տների հետ և ինչով են դրանք վաճառում:Քանի որ ձեր տան արժեքը հիմնված է տվյալ տարածքում գտնվող նմանատիպ տների արժեքի վրա, տեղական շուկան մեծ ազդեցություն կունենա ձեր գնահատման վրա: … Տան գտնվելու վայրը Հողատարածքի չափը
Արդյո՞ք խառնաշփոթ տունը ազդում է գնահատման վրա:
«Ընդհանրապես, խառնաշփոթ տունը ցրված հագուստով, խաղալիքներով կամ իրերով չի ազդում գնահատման վրա Գնահատողները մասնագետներ են, ովքեր վերապատրաստվել են՝ նայելու խառնաշփոթի կողքին և գնահատելու իրականը: գույքի արժեքը», - բացատրում է Ալբերտ Լին, Home Living Lab-ի հիմնադիրը:
Ի՞նչ չպետք է ասեք գնահատողին
Իր գրառման մեջ նա թվարկում է 10 բան որպես ռիելթոր (կամ նույնիսկ տան սեփականատեր), դուք պետք է խուսափեք գնահատողին ասել
- Ես երջանիկ կլինեմ, քանի դեռ այն գնահատում է առնվազն վաճառքի գինը:
- Արա ամեն ինչ, որպեսզի արժեքը հնարավորինս բարձր լինի:
- Շուկան «այրվել է». …
- Արդյո՞ք այն կգա «արժեքով»:
