Սերվիտավորումները կարող են լինել մասնավոր կամ պետական: Այս հոդվածը տալիս է ընդհանուր ակնարկ յուրաքանչյուր տեսակի սերվիտուտի և դրա նպատակի մասին: Երբեմն կարող են տարաձայնություններ առաջանալ սեփականության իրավունքի և գույքի նկատմամբ անելիքների վերաբերյալ:
Սերվիտուտները մասնավոր սեփականությո՞ւն են
Մասնավոր սերվիտուտը սեփականության իրավունք է՝ սեփականատիրոջից բացի որևէ մեկի կողմից հողը սահմանափակ օգտագործելու համար: Այն չի կարող տալ բացառիկ սեփականություն և պետք է լինի ի շահ այլ հողի (գերիշխող հող):
Սերվիտուտը հանրային է, թե մասնավոր:
Սերվիտավորումը պահանջում է, որ գույքի սեփականատերը թույլ տա հանրային մուտք գործել հողի սահմանափակ մաս՝ նշված նպատակով: Հանրային սերվիտուտը գույքի սեփականության հատուկ տեսակ է:Երբ հողամասի վրա գործում է սերվիտուտը, այդ հողի սեփականատերը պետք է թույլ տա ուրիշներին օգտագործել սերվիտուտը նշված նպատակի համար:
Ո՞վ է սերվիտուտի գերիշխող սեփականատերը
Սերվիտուտները մի հայացքով
Սերվիտով ազդված կամ «ծանրաբեռնված» հողը կոչվում է «ծառայողական գույք», մինչդեռ սերվիտով շահած հողը կամ անձը հայտնի է որպես «գերիշխող գույք»: Եթե սերվիտուտը ձեռնտու է որոշակի հողատարածքին, ասվում է, որ այն «կապված է» հողի հետ:
Ինչպե՞ս կարող եմ գտնել սերվիտուտներ իմ սեփականության վրա:
Եթե ցանկանում եք իմանալ, թե որտեղ են գտնվում ձեր գույքում կոմունալ ծառայությունների մատուցման ցանկացած սերվիտուտ, զանգահարեք կոմունալ ընկերություն: Կամ, գնացեք շրջանի հողային հաշվառման գրասենյակ կամ քաղաքապետարան և խնդրեք աշխատակցին ցույց տալ ձեզ սերվիտուտի վայրերի քարտեզը Գույքի ուսումնասիրությունը ցույց կտա նաև կոմունալ սերվիտուտի գտնվելու վայրը:
