Մենք բոլորս միլիոն անգամ լսել ենք, որ 1031 փոխանակումը հետաձգում է շահույթը, որը դուք ստանում եք բիզնես օգտագործման կամ ներդրումային գույքի վաճառքից: Շատերը մոռանում են, որ դուք պետք է վերականգնեք ձեր ամբողջ արժեզրկումը 25%:
Կարո՞ղ եք խուսափել արժեզրկման վերադարձից:
Կան ուղիներ, որոնցով դուք կարող եք նվազագույնի հասցնել կամ նույնիսկ խուսափել արժեզրկման վերադարձից: Լավագույն միջոցներից է օգտագործել 1031 փոխանակում, որը հղում է կատարում IRS հարկային օրենսգրքի 1031-րդ բաժնին: Սա կարող է օգնել ձեզ խուսափել արժեզրկման վերադարձից և կապիտալ շահույթի ցանկացած հարկից, որը կարող է կիրառվել:
Կարո՞ղ եք խուսափել արժեզրկման վերադարձից 1031 փոխանակման միջոցով:
1031 փոխանակումը կարող է օգնել ձեզ խուսափել կապիտալի շահույթից և արժեզրկումիցհարկերից, սակայն այն ավելացնում է ևս մեկ բարդություն արժեզրկման գործընթացին:
Ինչպե՞ս է մաշվածությունը աշխատում 1031 բորսայում:
1031 փոխանակման հիմնական հայեցակարգն այն է, որ ձեր Հին Գույքի հիմքը վերածվում է ձեր Նոր Գույքի … Այլ կերպ ասած, դուք շարունակում եք ձեր արժեզրկման հաշվարկները, կարծես դեռ տիրապետեք Հին գույքին (ձեր ձեռքբերման ամսաթիվը, արժեքը, նախկինում վերցված մաշվածությունը և մնացած չամորտիզացված հիմքերը մնում են նույնը):
Ինչպե՞ս է լուծվում արժեզրկումը 1031 բորսայում:
Եթե 1250 Բաժնի ավելցուկային ամորտիզացիայի ենթակա գույքը օտարվում է 1031 փոխանակման (կամ 1033-ի ոչ կամավոր փոխարկման) ընթացքում փոխարինող գույքով, որը նաև 1250 Բաժնի սեփականություն է, հնարավոր սովորական եկամտի վերադարձը: գլորվում է փոխարինվող գույքի մեջ և հետաձգվում է մինչև հարկվող…
