Եթե գույքի բիզնես օգտագործման տոկոսը ընկնում է 50%-ից ցածր, 179-րդ բաժնի համաձայն պահանջվող նվազեցումները պետք է վերահաշվարկվեն (այդ մասին ավելին ստորև) որպես սովորական եկամուտ, մինչդեռ որպես բոնուսային մաշվածություն պահանջվողները չեն: պետք է ետ գրավել մինչև գույքը վաճառվի.
Կարո՞ղ եք խուսափել արժեզրկման վերադարձից:
Կան ուղիներ, որոնցով դուք կարող եք նվազագույնի հասցնել կամ նույնիսկ խուսափել արժեզրկման վերադարձից: Լավագույն միջոցներից է օգտագործել 1031 փոխանակում, որը հղում է կատարում IRS հարկային օրենսգրքի 1031-րդ բաժնին: Սա կարող է օգնել ձեզ խուսափել արժեզրկման վերադարձից և կապիտալ շահույթի ցանկացած հարկից, որը կարող է կիրառվել:
Արդյո՞ք բոնուսի մաշվածությունը համամասնական է:
50 տոկոս առաջին տարվա բոնուսների մաշվածության նվազեցումը թույլատրվում է առանց որևէ համամասնության՝ հիմնված հարկային տարվա ընթացքում ակտիվի շահագործման ժամկետի վրա: …
Ակտիվները պե՞տք է նոր լինեն բոնուսային մաշվածության համար:
Նախկինում միայն նոր ակտիվներն էին իրավասու բոնուսային մաշվածության համար: Այնուամենայնիվ, բոնուսային մաշվածության համար իրավասու լինելու համար գույքը պետք է համապատասխանի հետևյալ պահանջներին.
Ի՞նչ արժեզրկում պետք է վերականգնվի:
Ամորտիզացիայի վերականգնումը ամորտիզացիոն կապիտալ գույքի վաճառքից ստացված շահույթն է, որը պետք է ներկայացվի որպես սովորական եկամուտ հարկային նպատակներով: Մաշվածության վերադարձը գնահատվում է, երբ ակտիվի վաճառքի գինը գերազանցում է հարկային կամ ճշգրտված արժեքի հիմքը: