Սեփականության ակտը օրինական փաստաթուղթ է, որը փոխանցում է սեփականության սեփականությունը վաճառողից/շնորհողից գնորդին/դրամաշնորհառուին: Փաստաթուղթը պարունակում է գույքի նկարագրություն (ներառյալ գույքային գծերը) և նշանակում է վաճառողին/շնորհողին և գնորդին/դրամաշնորհառուին:
Գործը նշանակում է, որ դուք տան սեփականատեր եք:
Տան վկայագիրը օրինական փաստաթուղթն է, որը գույքի սեփականության իրավունքը փոխանցում է վաճառողից գնորդին: Մի խոսքով, դա այն է, ինչ ապահովում է, որ ձեր նոր գնած տունը օրինականորեն ձերն է։
Երբ ինչ-որ մեկը տան վկայականի վրա է:
Ձեր անշարժ գույքի սեփականության նկատմամբ շահագրգռված ակտը («ավելացնում է ինչ-որ մեկին») ունի իրավական ազդեցություն՝ այդ լրացուցիչ անձին տալով իրավունքների նույն փաթեթը, որին դուք իրավունք ունեք Հենց որ փոխանցումը տեղի ունենա, այն չի կարող հետարկվել, բացառությամբ այդ այլ լրացուցիչ սեփականատիրոջ համաձայնության:
Հնարավո՞ր է ձեզ դրվել ակտերի վրա, բայց ոչ հիփոթեքի վրա:
Հնարավոր է նշել տան սեփականության վկայականում առանց հիփոթեքի վրա Այնուամենայնիվ, դա ենթադրում է սեփականության ռիսկեր, քանի որ սեփականության իրավունքը ազատ և հստակ չէ: արգելանքները և հնարավոր այլ ծանրաբեռնվածությունները: Անվճար և հստակ նշանակում է, որ ոչ ոք իրավունք չունի սեփականատիրոջից վեր վերևում գտնվող տիտղոսին:
Ի՞նչ տարբերություն կա տիտղոսի և ակտի միջև:
Ակտի և տիտղոսի ամենամեծ տարբերությունը ֆիզիկական բաղադրիչն է: Ակտը պաշտոնական գրավոր փաստաթուղթ է, որը հայտարարում է անձի օրինական սեփականության իրավունքը գույքի նկատմամբ, մինչդեռ վերնագիրը վերաբերում է սեփականության իրավունքի հայեցակարգին:
