Կալիֆորնիայի հայցից հրաժարվելու ակտը հատուկ տիպի փաստաթուղթ է, որն օգտագործվում է անշարժ գույք փոխանցելու համար՝ առանց սեփականության սեփականության իրավունքի վերաբերյալ երաշխիքներ տալու: Անձը, որը գույքը հանձնում է հայցադիմումի ակտով, չի խոստանում, որ ինքը պատկանում է կամ ունի հստակ սեփականության իրավունք:
Որո՞նք են հրաժարականի ակտի թերությունները:
Թերություն. Գրանթառուի մեծ թերությունը, ով վերցնում է գույքը, օգտագործելով հրաժարականի ակտը, այն փաստն է, որ եթե իրադարձությունները ապացուցում են, որ շնորհատուն չուներ սեփականության իրավունք կամ սահմանափակ սեփականություն, ապա հայցից հրաժարվելու փաստաթուղթը թույլ չի տալիս դրամատիրոջը դատի տալ: շնորհատուն.
Ինչո՞ւ կօգտագործեիք հրաժարականի ակտը:
Վերջին պահանջի ակտերն ամենից հաճախ ն են ընտանիքի անդամների միջև սեփականություն փոխանցելու կամ վերնագրիթերությունը բուժելու համար, օրինակ՝ անվան սխալ գրությունը: … Դրանք կարող են օգտագործվել նաև այն դեպքում, երբ գույքը սեփականության իրավունքը փոխանցում է առանց վաճառվելու, այսինքն՝ երբ գումար չկա:
Դժվա՞ր է տուն վաճառել զիջման վկայականով:
Չնայած հրաժարման պահանջի վաճառքն ավելի արագ է և ներառում է ավելի քիչ փաստաթղթեր, դրանք գնորդին վտանգի տակ են դնում: Դա նշանակում է, որ կարող է դժվար լինելպոտենցիալ գնորդների մեծամասնությանը համոզել գործարք կնքել, որն օգտագործում է հայցից հրաժարվելու փաստաթուղթ:
Պե՞տք է անշարժ գույք գնել հրաժարականի ակտով:
Ա. Դուք պետք է խուսափեք անշարժ գույք գնելիս հրաժարվելու մասին վկայագիր օգտագործելուց Հրաժարման ակտը ձեզ կտա բնակարանի նկատմամբ այնքան իրավունք, որքան ուներ վաճառողը: … Հրաժարականի ակտը փաստաթուղթ է, որը փոխանցում է անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը, սակայն չի պարունակում երաշխիքներ, որ վաճառողը վավերական իրավունք ունի վաճառելու կամ փոխանցելու գույքը:
