Բովանդակություն:
- Ո՞րն է լավ DTI հիփոթեքի համար:
- Ի՞նչ է լավ DTI-ը:
- Կարո՞ղ եմ հիփոթեքային վարկ ստանալ 38% DTI-ով:
- Որքա՞ն պարտք կարող եք ունենալ և դեռ հիփոթեք ստանալ:
Video: Ի՞նչ լավ dti է հիփոթեքի համար:
2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38
Որպես ընդհանուր ուղեցույց՝ 43%-ը ամենաբարձր DTI հարաբերակցությունն է, որը կարող է ունենալ վարկառուն և դեռևս որակավորում է ստանում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Իդեալում, վարկատուները նախընտրում են պարտքի և եկամուտի հարաբերակցությունը 36%-ից ցածր, ընդ որում այդ պարտքի 28%-ից ոչ ավելին ուղղվում է հիփոթեքի կամ վարձավճարի սպասարկմանը: Առավելագույն DTI հարաբերակցությունը տատանվում է փոխատուից մինչև վարկատու:
Ո՞րն է լավ DTI հիփոթեքի համար:
Ի՞նչ է լավ DTI հարաբերակցությունը: Որպես ընդհանուր ուղեցույց՝ 43%-ը ամենաբարձր DTI հարաբերակցությունն է, որը վարկառուն կարող է ունենալ և դեռևս որակավորում ստանալ հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Իդեալում, վարկատուները գերադասում են պարտքի և եկամուտի հարաբերակցությունը 36%-ից ցածր, ընդ որում այդ պարտքի 28%-ից ոչ ավելին ուղղվում է հիփոթեքի կամ վարձավճարի սպասարկմանը:
Ի՞նչ է լավ DTI-ը:
Վարկատուները նախընտրում են տեսնել պարտք-եկամտի հարաբերակցությունը 36%-ից փոքր, ընդ որում այդ պարտքի 28%-ից ոչ ավելին ուղղվում է ձեր հիփոթեքի սպասարկմանը: … Շատ դեպքերում, 43%-ն ամենաբարձր հարաբերակցությունն է, որը կարող է ունենալ վարկառուն և դեռ ստանում է որակավորված հիփոթեք:
Կարո՞ղ եմ հիփոթեքային վարկ ստանալ 38% DTI-ով:
Այս դեպքում, FHA-ն պահանջում է, որ հիփոթեքային վարկատուները դիտարկեն և՛ ձեր առջևի, և՛ ետևի հարաբերակցությունը: Սա նշանակում է, որ դուք կարող եք ունենալ DTI ոչ ավելի, քան 38%՝ ներառելով միայն հիփոթեքի վճարումը:
Որքա՞ն պարտք կարող եք ունենալ և դեռ հիփոթեք ստանալ:
Պարտքի 45% հարաբերակցությունը ամենաբարձր հարաբերակցությունն է, որը դուք կարող եք ունենալ և, այնուամենայնիվ, որակավորվել հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Ելնելով ձեր պարտք-եկամտի հարաբերակցից՝ այժմ կարող եք որոշել, թե ինչպիսի հիփոթեքային վարկ կլինի լավագույնը ձեզ համար: FHA վարկերը սովորաբար պահանջում են, որ ձեր պարտքի հարաբերակցությունը լինի 45 տոկոս կամ ավելի քիչ: USDA-ի վարկերը պահանջում են 43 տոկոս կամ պակաս պարտքի հարաբերակցություն:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Հիփոթեքի վերաբերյալ ո՞վ է շնորհատուն և շնորհառուն:
Պատվիրատուն այն անձն է, ով տալիս է անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը կամ տոկոսը` վարկառուն: Դրամաշնորհառու է գույքը ստացող անձը . Ո՞վ է հիփոթեքային վարկի դրամաշնորհառուն: Գրառատերը կողմն է, ով ստանում է գույքի փոխանցումը -ից հետո, վաճառքի դեպքում տեղի է ունենում փակում:
Արդյո՞ք գույքահարկը պետք է ներառվի հիփոթեքի մեջ:
Վարկատուները հաճախ գույքահարկը գցում են վարկառուների ամսական հիփոթեքային հաշիվներում: Թեև սովորական վարկեր առաջարկող մասնավոր վարկատուներից սովորաբար դա չի պահանջվում, FHA-ն իր բոլոր վարկառուներից պահանջում է վճարել հարկերը -ի հետ մեկտեղ՝ իրենց ամսական հիփոթեքային վճարումների հետ միասին:
Որքա՞ն է հիփոթեքի կանխավճարի տույժը:
Կանխավճարի տույժերի ծախսեր Կանխավճարի տույժերը սովորաբար սկսվում են չմարված մնացորդի -ից, եթե դուք մարում եք ձեր վարկը առաջին տարվա ընթացքում: Որոշ վարկեր ունեն ավելի բարձր տույժեր, սակայն վարկերի շատ տեսակներ սահմանափակվում են առավելագույնը 2%-ով:
Ի՞նչ լավ գին է ավելի լավ 12-ի համար:
Որքա՞ն արժե Weller 12-ը: Այս հարցին մեկ պատասխան չկա. Դրա առաջարկվող մանրածախ գինը 40 դոլար է, բայց Weller 12-ը չի արժե 40 դոլար: Համաձայն BoozApp-ի՝ հավելվածի, որը միավորում է ոգելից խմիչքների գները, որոնք ներկայացված են ամբողջ երկրում, Weller 12-ի միջին դարակային գինը կազմում է $250 Ո՞րն է արդար գինը Weller-ի համար:
Կամավոր դադարեցումը կազդի՞ հիփոթեքի վրա:
Կամավոր դադարեցում կարող է հայտնվել ձեր վարկային ֆայլում, բայց դա չպետք է ազդի ձերվարկային միավորի վրա կամ ազդի ապագայում ֆինանսների համար հաստատվելու ձեր ունակության վրա: Արդյո՞ք կամավոր դադարեցումը ազդում է հիփոթեքային վարկի կիրառման վրա:
