Արդյո՞ք ազատ տներն ավելի արագ են վաճառվում:

2024 Հեղինակ: Fiona Howard | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-10 06:38

Կարճ պատասխանն է՝ այո, դատարկ տների վաճառքն ավելի երկար է տևում, քան կահավորված, զբաղեցրած կամ բեմականացված տները: Գնահատման ինստիտուտի ուսումնասիրությունը ցույց է տվել, որ ազատ տները վաճառվել են 6%-ով ավելի քիչ, քան զբաղեցրած տները և ավելի երկար են մնացել շուկայում։

Ո՞ր տեսակի տներն են ամենաարագ վաճառվում։

Ավելի ցածր գներով մեկնարկային տները գրավում են գնորդների սրտերը: 200,000-ից մինչև 250,000 ԱՄՆ դոլար արժողությամբ տները վաճառվել են միջինը 83 օրվա ընթացքում՝ զգալիորեն ավելի արագ, քան ցանկացած այլ գների միջակայքում: Եվ, իհարկե, որքան թանկ է տունը, այնքան քիչ գնորդներ կարող են իրենց թույլ տալ այն:

Ավելի լավ է տունը դատարկ, թե կահավորված վաճառել

Անշարժ գույքի որոշ փորձագետներ առաջարկում են ամենալավն է վաճառել չկահավորված տուն, մինչդեռ նրանց մեծամասնությունը համաձայն է, որ ավելի լավ է այն թեթև կահավորել՝ գնորդներին գրավելու համար: Այնուամենայնիվ, եթե շտապում եք տեղափոխվել, մի կահավորեք գույքը:

Ինչու՞ են այդքան վաճառվող տներ ազատ

Այսօրվա գնորդներն ավելի հավանական է, որ դիտեն ազատ տները, քանի որ նրանք հավատում են, որ դա նվազագույնի է հասցնում COVID-19-ի իրենց հնարավոր ազդեցությունը, ասում է Քեն Հ. Ջոնսոնը, բ.գ.… «Մենք չպետք է զարմացեք՝ տեսնելով, որ այս տները ավելի հաճախ են ցուցադրվում, քան զբաղեցրած սեփականությունները, ավելի արագ են կնքվում պայմանագրով և վաճառվում շուկայական արժեքին մոտ գներով:

Բեմադրված տներն ավելի արագ վաճառվու՞մ են:

«Բեմականացված տունը միջինը կվաճառվի 17%-ով ավելի թանկ, քանոչ բեմական տունը, իսկ բեմականացված տների 95%-ը վաճառվում է 11 օրում կամ ավելի քիչ: Դա վիճակագրորեն 87%-ով ավելի արագ է, քան ոչ բեմական տները»: