Համատիրության վճար տերմինը վերաբերում է տուրքին, որը վճարվում է համատիրության համալիրում գտնվող յուրաքանչյուր գույքի սեփականատիրոջ կողմից ընթացիկ պահպանման ծախսերը ծածկելու համար: Վճարը հաճախ հիմնված է բնակարանի միավորի չափի, շենքն առաջարկում է հարմարությունների և ակնկալվող տարեկան ծախսերի վրա:
Կարո՞ղ եմ հրաժարվել բնակարանի վճարներից:
Այն բանից հետո, երբ բնակարանի միավորումը շահում է դատարանում դատավճիռը սեփականատիրոջ դեմ տուրքերը չվճարելու համար, ամենատարածված կատարողական գործողությունը թույլ է տալիս ասոցիացիային արգելանք դնել բնակարանի նկատմամբ: Որոշ նահանգներում բնակարանների ասոցիացիան կարող է արգելանք դնել չվճարված տուրքերի դիմաց՝ առանց սեփականատիրոջը դատի տալու:
Ո՞րն է տարբերությունը HOA-ի և բնակարանի վճարների միջև:
Այս երկուսի հիմնական տարբերություններից մեկը սեփականության չափն էՀամատիրությունում յուրաքանչյուր անդամ անհատապես տիրապետում է իր միավորին, սակայն ունի ընդհանուր սեփականություն: … Հետևաբար, բնակարանի վճարները աջակցում են ընդհանուր սեփականության պահպանմանը, մինչդեռ HOA-ի վճարները աջակցում են ուրիշի սեփականության տակ գտնվող գույքի պահպանմանը:
Արդյո՞ք արժե բնակարանի վճարը:
Բնակարանի վճարները հսկայական դեր են խաղում գնորդներին հեռացնելու հարցում, քանի որ դա լրացուցիչ ամսական ծախս է, որը ժամանակի ընթացքում կարող է վատ ներդրում դառնալ: Մինչդեռ մյուսները պնդում են, որ բնակարանները արժի են, քանի որ նույնիսկ մեկ ընտանիքի տների սեփականատերերը վճարում են պահպանման և պահպանման ծախսերը՝ չստանալով բնակարաններում առաջարկվող ծառայությունները:
Ինչպիսի՞ ծախս է բնակարանի վճարները:
Համատիրության վճարները համարվում են սովորական բիզնես ծախսեր վարձակալության միավորների համար, որոնք նվազեցվում են սեփականատիրոջը:
